友邦人寿斥资50.3亿元购得上海北外滩地标地产项目
21世纪经济报道2022-12-19 21:02:010阅
南方财经全媒体记者 郑嘉意 北京报道
2022年12月19日,记者从友邦人寿保险有限公司(以下简称“友邦人寿”)处获悉,该公司已取得上海实森置业有限公司(以下简称“上海实森”)的控股权,从而获得上海北外滩89街坊商业、办公及文化综合地产项目。
具体而言,今日,友邦人寿于上海联合产权交易所签订产权交易合同,以合计人民币约50.3亿元,投得上海实森90%股权以及其100%股东借款债权,上海实森仅拥有上海市虹口区北外滩89街坊土地使用权,为该地产项目开发建设主体。
交易完成后,友邦人寿将控股上海实森,从而获得上海北外滩89街坊地产项目。该项目融合办公楼、商场、专业剧院及聂耳旧居综合业态。友邦人寿方面表示,该项目整体预计于2023年上半年竣工,公司将为完成此项目的建设和后续的运营继续提供资金,预计项目总投资不超过人民币87亿元。此投资项目的资金主要来源于保险责任准备金。
据悉,此次项目是友邦人寿成立以来进行的最大一次资产收购。友邦人寿方面表示,未来,在中国持续推动高水平对外开放的背景下,公司将继续发挥保险资金的长期性和稳定性作用,反哺、赋能中国经济高质量发展。
三季报显示,前三季度,友邦保险实现新业务价值22.77亿美元,同比下滑8%;集团总加权保费收入272.24亿美元,同比微增3%。单季度而言,友邦保险三季度新业务价值增速由负转正,同比上升7%至7.41亿美元,年化新保费增加8%至12.71亿美元。其中,友邦人寿新业务价值同比增长6%,营销员的展业活动也有序恢复,在大部分经营区域取得了年同比和季环比双增长。
(作者:郑嘉意 编辑:李致鸿)
责任编辑:李琳琳
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