鹤岗上热搜!好奇心让我点进去,同情心叫我退出来~
鹤岗上热搜!好奇心让我点进去,同情心叫我退出来~
未来最好的投资方式,我get了!
前两天刷微博刷到鹤岗上热搜,好奇心让我点进去,同情心使我退出来……这真是一个让炒房客听了沉默,房产经纪人听了流泪的故事。
小许一直渴望有个家,但他只有1万多块钱,这点钱在大成市买个阳台都不够。还好天无绝人之路,小许玩手机时看见鹤岗因为房价便宜冲上热搜,他从没觉得自己离买房的距离如此之近过。心动就要行动,他和二手房中介联系好了一个总价3万左右的房源,即使房子不咋地,但是看在便宜的份上还是买了。
可惜这房本揣在手里还没等捂热,小许就意外停工无力偿还贷款,无奈之下只好把鹤岗的房子挂牌售卖。结果呢,万万没想到3万的房子居然卖不掉,最后降价到2万2才成交。本来也没指望它能多快升值,可哪成想还没住几天反而跌了?
一、买房不如买基金
鹤岗这个情况虽然有点特殊,但绝不是个例。大城市房价居高不下的繁荣背后,就是小城市房价的一跌再跌。可以说,鹤岗的房价很可能就是以后三四线以下城市的房价走势,因为没有产业和年轻人的枯竭型城市根本支撑不起房价。
最近,楼市成交量略有回升,二手房价上涨了0.30%,很多朋友又蠢蠢欲动想要炒房。我个人觉得吧,如果住房对你来说不是刚需,而且咱也不是一线或者优质的二线城市居民,那我建议你不要去重仓固定资产,从长期来看,除了核心城市房子肯定是过剩的,你搞不好就成为接盘侠。
想要投资,我建议你不如去买基金,基金相比房产而言流动性更强,也可以通过择时来增强收益率。近几年,基金的走势一直都不错,今年更是爆款频出。对股票市场比较看好的投资者可以考虑考虑灵活配置型的基金,仓位更加灵活,对市场的应对能力也更强,可以说是“进可攻退可守”。
不过,灵活配置基金对基金经理的投研能力要求很高,要准确地把握市场动态,控制回撤。
那我们应该挑选什么样的基金经理呢?
都说基金经理是一只基金的灵魂,选基金经理要优先选择任职时间超过5年以上的,能够超过10年以上那就更牛了,现在你放眼全市场,任职时间超过10年的基金经理一共就几十位,而根据wind数据,这些基金经理每年能超越业绩基准10%以上的,只有4位。今天给大家介绍的这位基金经理就是其中一位,他就是行业宝藏级基金经理,中欧基金周蔚文。
二、十年冠军的巅峰之作
周蔚文可以说是当今中国资历最老、投资时间最长、业绩最出色的几位基金经理人之一,管理基金超过13年,穿越三次牛熊,近十年总回报达483.41%,在任职超十年的68名偏股型投资经理中位列首位。
总回报率出色不说,他还贵于发挥稳定,管理的所有产品都100%比例获正收益,净值全部突破15年牛市最高点。现在周蔚文手里管着5只产品,而5只产品在他任职以来的平均年化回报都超出了20%,并且保有客户的盈利占比整体平均高达99%。这么稳定还长久的回报率是让很多后辈都望尘莫及的。
{image=1}
从业基金管理13年能保持这种战绩真的太难得了,称他一句基金界楷模也不过分,他还得过很多项重量级大奖:3座金牛奖、1座晨星奖、6座明星基金奖,2座金基金, 4座英华奖……
自己拿奖无数的同时,产品也是不在话下。他管理的中欧新蓝筹一直跑赢业绩比较基准,超额收益更是一路跑一路赚,直接超了指数基金10倍的收益,而且能抗能跌。
{image=2}
那现在还能不能买到这么牛的经理人的产品呢?可以,但要抓紧。8月3日有一只叫“中欧瑞丰灵活配置混合型基金(A:166023,C:004740)”即将开放申购。这支基金之前有三年的封闭期,三年间周蔚文根据市场变化灵活操作,为客户盈利超 60%,累计为客户创造盈利 63.31%,高出同类平均近 15 个百分点,年化收益20%以上,超额收益显著。
{image=3}
如果你想要申赎更加灵活,那你可就来着了。这支基金8月初就会由封转开,没有最低股票仓位的限制,对仓位的运用也会更加灵活,给周蔚文的发挥空间也更大了。
比起一时的突进,周蔚文更注重长期稳健的投资。他的投资还是会精选未来2-3年的高景气行业及优质收益公司,兼顾趋势与价值。同时也会控制好单一行业的占比,为了避免行业过于集中,会精选4-5个行业,从多个方向获取超额收益。
此外,中欧瑞丰还将积极参与新股申购,力争低风险收益。感兴趣的朋友们不妨去了解一下。
(本文转自小司聊理财)
责任编辑:石秀珍 SF183
朱雀基金新任史雅茹为董事长 王欢因个人原因离任
1月4日,朱雀基金发布高级管理人员变更公告,董事长王欢因个人原因离任,新任史雅茹为公司董事长,任职日期2020-12-31。史雅茹,研究生学历,硕士学位,曾就职于西安市市容环境卫生管理局城肥处,西安经济技术开发区建设有限责任公司,西安经济技术开发区管委会,朱雀基金管理有限公司,上海朱雀资产管理有限公司。现任职于上海朱雀枫域投资有限公司。{image=1}0000银华基金:下半年市场核心矛盾将转向观察经济复苏的力度
2020年是特殊的一年,年初一场突如其来的新冠肺炎疫情席卷而来,全球经济面临衰退风险。受此影响,资本市场也在上半年经历了多次史无前例的大幅波动。0000基金代销“三国杀”:互联网平台攻势强 银行券商谋守土
当前,我国公募基金发展驶入快车道,基金代销规模持续大幅增长。随着互联网第三方平台强势崛起,基金代销市场的“蛋糕”争夺进入白热化,银行、券商、第三方机构纷纷亮出大招,基金代销的“三国江湖”将如何演绎?银行仍坐头把交椅近日,公募基金代销机构三季度基金保有规模百强榜单出炉。总体看,在100家代销机构中,共有30家银行、49家券商、19家第三方机构、1家保险公司和1家保险代理机构。00008只北交所主题基金周五正式开卖,一大批基金也公告可以投北交所股票
今日,8只北交所主题基金集体披露发售公告等相关文件,记者注意到,8只基金均选择在11月19日正式开售,但是对于募集期的安排也有所不同,有的截至11月25日,有的截至12月2日。而在募集规模的安排上,8只基金的首次募集上限均为5亿元。此外,记者注意到,近期不少基金也纷纷公告可以投资北交所股票,这意味着市场上大部分的权益基金,无需通过修改合同,即可参与北交所股票的投资。8只基金周五正式发售0000江向阳:资管行业市场份额加速向头部机构集中 博时4方面应对
新浪财经讯7月9日,中国基金业开放与发展高峰论坛暨基金业致敬资本市场30周年云峰会举行,博时基金董事长江向阳主旨演讲。他表示,江资管行业市场份额加速向头部机构集中,博时4方面应对。以下是实录:加快核心能力建设,向一流水平资管公司目标迈进博时基金董事长江向阳感谢主办方的邀请,让我来分享一下博时基金在当下这个时点的一些体会和思考。0001