大和：香港地产基金股最新投资评级及目标价（表）

大和发表行业报告称，在评估公共卫生事件及香港持续面临的宏观层面的不确定性后，大和认为虽然香港地产股盈利趋势可能承压，但预计地产股维持股息的能力仍然稳定。

目前对于地产股的关键，将在于公司派发股息的意愿如何，大和相信相关地产开发商即将发表的派发股息的披露将对未来该行业的市场变化趋势提供指引。目前大和重申对该行业的积极看法，首选领展房产基金（00823）、阳光房地产基金（00435）、太古地产（01972）、新鸿基地产（00016）及恒隆地产（00105）等5股，均予其“买入”评级。

大和认为，公共卫生事件在今年上半年对香港的酒店、零售及交通行业都造成相当大的负面影响，同时预计部分地产股即将公布的业绩都将亏损，但大和认为几乎目前所有香港地产股的资产负债表都将承压。

大和相信未来香港会有部分地产商会从私人家族企业发展成以香港为基地的国际级现代化公司，这将在公司和市场方面创造实质性的价值增量。

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责任编辑：李双双