交行行长刘珺：国内居民对金融资产的配置需求或将逐步上升

8月11日消息，疫情冲击之下，全球货币环境进一步宽松，逆全球化加速上演，全球市场估值体系似乎都在重构。各种不确定性因素交织，财富何处安放？交通银行行长刘珺今日做客曲江讲堂，分享他对于“当前形势下的居民资产配置”的思考。

刘珺表示，2019年中国人均GDP超过1万美元，国内居民资产对金融资产的配置需求预计将逐步上升。

从房产投资的角度看，伴随经济结构的调整和房住不炒的调控引导，房地产市场将逐渐回归理性。数据显示，2017年以来，商品房销售面积增速以及房价涨幅均在逐渐放缓。“相对于其他投资，不动产投资的变现能力相对较弱，同时对地点的要求相对较高，关键时候如果想变现，可能要付出相对较大比例的折让。”刘珺表示。

与此同时，发达国家利率长期呈现下行状态，而中国十年期国债收益率也呈现出震荡走低的趋势。刘珺认为，未来中长期利率的下行或许是一种常态，而长期下行的利率会使收益率增长更加缓慢。

责任编辑：陈鑫