中国奥园:694亿元现金可覆盖下半年到期200多亿元短债
原标题:中国奥园:694亿元现金可覆盖下半年到期200多亿元短债
8月17日,中国奥园(03883.HK)召开线上2020年半年报业绩会,中国奥园管理层表示,有信心完成今年销售额同比增长12%的目标。
8月17日,中国奥园(03883.HK)召开线上2020年半年报业绩会
截至6月末,中国奥园营业额约282.43亿元,同比增加19%;毛利润82.82亿元,同比增加18%;净利润28.39亿元,净利润率10.1%;核心净利润28.28亿元,核心净利润率10%,股东应占核心净利润24.5亿元,股东应占核心净利润率8.7%。
前7个月,中国奥园的合同销售额为604.2亿元,管理层在业绩会上表示,目前公司有2200亿元的可售货源,按照60%的去化率来看,完成全年既定目标没有问题,现在公司已售未结金额约1800亿元,将在未来两年左右逐步确认。
另外,管理层称,从3月底4月初整体市场恢复以来,进入到5月份,整体销售由负转正,到目前还是延续了基本的态势,对于下半年整体市场恢复的初步判断还是不错的。但奥园管理层仍表示,对于整体市场的成交也不能抱过高希望,现在有1700亿元货值左右,对完成下半年的任务非常有信心。
在土地储备方面,截至6月末,中国奥园的土地储备总建筑面积约4874万平方米,总货值约为5015亿元,计入城市更新项目后的总货值约11602亿元,满足未来四至五年的发展。拥有逾50个不同阶段的城市更新项目,预计额外贡献可售资源约6587亿元。
管理层表示,在拿地方面全年会控制在350亿元到400亿元的水平,投资重点将放在珠三角和长三角地区,同时也会关注一下中西部的重点城市。
从奥园拿地的结构来看,上半年收并购拿地的占比在63%,通过招拍挂获取的土地在30%。管理层表示,下半年通过招拍挂拿地的占比会进一步降低,会按照购地预算对优质的土地进行合理的吸纳,拿地需求仍然存在。
财报显示,目前中国奥园总资产2985亿元,总负债2564亿元,其中有息债务1030亿元,包括65%的境内贷款,25%的境外贷款,以银行贷款为主。净借贷336亿元,净负债率79.8%,手持现金约694.39亿元。
业绩会上管理层谈及公司短债压力时表示,目前公司下半年到期的短债约200多亿元,相对于公司手持的694亿元的现金规模来说并不大,此外公司还有超过900亿元的授信额度,足以覆盖短债的占比,压力并不大。
谈及负债率时,管理层称公司对净负债率并没有严格的要求,“很多机构会用90%来作为衡量标准,我们觉得80%左右还是比较合理的水平,公司目前的负债率也是在目标线下。”管理层说。
中国奥园集团董事会主席郭梓文,执行董事、行政总裁郭梓宁,执行董事、营运总裁马军,执行董事、集团高级副总裁陈嘉扬,集团副总裁、首席财务官陈志斌出席了此次的业绩会议。
截至今日收盘,中国奥园报9.73港元/股,涨幅0.72%。
责任编辑:张熠
高盛:宇华教育目标价微升至8.7港元 给予买入评级
高盛发布研究报告,将宇华教育(06169)目标价由8.6港元微升至8.7港元,评级“买入”。报告中称,公司股价自去年8月高位回调21%(相对恒指同期升15%),主因缺乏并购、持续的政策不稳定所政。目前股价相当于预期市盈率13倍,较平均15.4倍低1.5个标准差,相信市场低估公司增长潜能,特别是其过往改善经营与财务之能力,而且持有23亿人民币现金,管理层承诺会继续其并购策略。责任编辑:李双双0000大摩:昆仑能源重申增持评级 上调目标价至9.5港元
大摩发布研究报告称,重申昆仑能源(00135)“增持”评级,目标价由9港元微升至9.5港元。该行称,亚洲液化天然气(LNG)价格于今年5月12日升至每百万英热单位(mmbtu)9.65美元,令年初至今平均价格达9.63美元/mmbtu,同比上升超过200%。预计液化天然气9.65美元/mmbtu的现货价能转换至每立方米2.4元人民币,与国内管道天然气相比丧失成本竞争力。0000前9月21家房企销售额超千亿元 碧桂园、恒大、万科排前三
{image=1}10月14日,中国指数研究院发布《2020年1-9月中国房地产企业销售业绩TOP100》数据报告,数据显示,今年前9月,有21家房企的销售额超过千亿,TOP100房企销售额均值为864.6亿元。综合前9月销售数据看,20家代表房企的年度销售目标完成率均值为72%。0000上市10余年,H股估值最底部 中信银行高管要抄大底
来源:上海证券报上市银行高管增持本行股票,对于很多银行来说已是例行动作。但对于中信银行来说,现在这个举动却意义非凡。本周五,中信银行发布的公告显示,该行14名董事、监事、高级管理人员,计划以自有资金共计不少于2020万元人民币或等值港元自愿从二级市场买入该行H股股份。0001