首创置业上半年实现营收92.19亿元 总土储约1790万平方米

原标题：首创置业（02868.HK）上半年实现营收92.19亿元，总土储约1790万平方米

来源：格隆汇

8 月 17日首创置业（02868.HK）公布，截至2020年6月30日止6个月，公司营业收入为人民币92.19亿元，毛利为人民币22.17亿元，归属于母公司股东的净利润为人民币8.50亿元；每股收益为人民币0.11元。

2020年上半年，房地产市场受到新冠肺炎疫情明显冲击，各地房地产项目停工停建，多地售楼处关闭，集团签约销售一度受到较大影响。集团统筹疫情防控与业务运营，积极采用“点对点”精准复工等全方位措施，有序推进公司复工复产；创新线上线下营销模式，第一时间开启线上销售；自销团队建立通盘通客机制，异地异业联动，实现自销签约人民币129亿元；二季度实现全面复工复产，销售业绩快速回升。

2020年上半年，集团各项目实现签约面积99.7万平方米，签约金额人民币337.0亿元，签约均价人民币3.4万元╱平。期内，三大核心城市圈实现签约金额人民币291.9亿元，占比约87%。其中京津冀地区继续保持大本营地位，上半年实现签约金额人民币176.4亿元，占比52%，长三角区域整合升级，抓住市场窗口，实现签约金额人民币104.1亿元，较去年同期增长30%。期内，集团新开盘项目平均去化率达约80%，其中杭州天阅云合源项目、苏州天阅湖滨雅苑项目等重点项目开盘去化率超90%，并成功打造北京孙河、上海青浦等多个区域销冠产品。

2020上半年，集团深入践行安全稳健的投资策略，优中选优，重点聚焦非竞争性拿地，通过产业协同、战略合作、一二级联动等方式，差异化获取低成本优质土地资源。期内，集团审慎投资北京、郑州、南京、重庆等地6个二级开发项目，均为非竞争性底价获取，总建筑面积307.6万平方米，总土地投资额人民币125.8亿元，其中郑州北平原示范区项目规划总建筑面积152.1万平方米，拟建设成集住宅、原武风情古城、文旅城等为一体的大型综合社区，是集团依托战略合作底价获取的又一处百万平核心大资源项目。

此外，截至2020年六月底，集团土地储备总建筑面积1，789.9万平方米，地上建筑面积1，392.2万平方米；权益总建筑面积1，139.8万平方米，权益地上建筑面积876.1万平方米。土地储备总建筑面积中，89%为发展物业，11%为投资物业及其他。现有土地储备足以满足公司未来3年左右的发展需要，规模适中。

责任编辑：逯文云