“千亿销售签约”惹眼球:机构爆买 世茂股份逆势4连板
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2020年的地产股,转机何在?
原标题:“千亿销售签约”惹眼球!机构爆买这只四连板地产股
来源:财联社
财联社(上海,研究员 姚辉)讯,世茂股份今日逆势录得四连板,昨日晚间公告澄清千亿销售签约仅为愿景规划,不构成业绩承诺。盘后公布的龙虎榜数据显示,两家机构大笔扫货累计近3亿元,沪股通专用席位大手笔做T。中信证券前天发布研报,大幅调高公司目标价至8.66元,较今日收盘价高近三成。
世茂股份强势录得四连板,2020年中期业绩会上有关“千亿销售签约”的表述或是股价蹿升背后的催化剂。
世茂股份晚间最新公告,公司在半年报中提出的“公司未来长期经营销售签约计划:计划到2024年,公司销售签约将达1000亿元,年复合增长率约40%”,上述表述为公司未来5年的长期规划,尚未进行详细的数据测算,仅为愿景性的规划,不构成公司业绩的相关承诺,也不构成盈利预测,是否实现受各种因素的影响,具有不确定性。公司上半年完成的销售签约额仅达到全年目标的35%。
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中信证券陈聪等人8月24日发布的研报指出,世茂股份依托世茂集团的全方位支持,从很低的杠杆率出发,一边提升开发的节奏,一边培育运营的能力,或将成为A股市场少有的,具备很高安全边际的成长型地产新贵。首次给予“买入”评级,给予公司2021年10倍PE,即8.66元/股的目标价。
陈聪认为,公司当前市值不仅远远低于公司实际拥有的重估资源价值,也并没有考虑公司轻资产运营平台广阔的发展空间。公司希望在五年以内,在国内商业地产领域有能力跻身行业前十,轻资产商管平台能运营管理超过100个项目,主题娱乐平台每年能为1000万家庭带来欢乐。公司轻资产服务平台已经具备相当规模,在酬金制的记账原则下,公司物业管理2019年的收入达到4.3亿元,如换算为包干制,这已经相当于一个中等规模物业管理上市公司的水平。
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机构资金是公司股价拉升背后的重要推手。世茂股份盘后公布的一日榜数据显示,龙虎榜资金净流入2.69亿元。买一机构专用席位爆买超2.4亿元,买三同样为机构,买入金额超4100万元。沪股通专用席位大手笔做T,买入近1.5亿元的同时卖出近1.4亿元,占据买二和卖一席位。
责任编辑:张熠
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