交银国际：新地维持买入评级 目标价127.21港元不变

交银国际发布报告，新鸿基地产（00016-HK）全年基本盈利为294亿港元，同比下降9.4%，较市场预期低2.8%，但较该行预期高4.4%。收入同比下降3.1%，主要由于酒店和电信业务的收入急剧下降。全年每股股息持平为4.95港元。香港合约销售录得336亿港元，较全年目标400亿港元低16%。内房市场反弹带动国内合约销售达人民币95亿元，同比增长107%。

零售物业的租金收入同比下降7%，主要由于向租户提供租金优惠。写字楼相对坚挺，租金收入增长3.5%，出租率保持在94%。

净负债率为14.1%，现金储备为310亿港元。鉴于资产负债表强劲和现金流充足，该行相信公司将会继续积极补充土储。维持新鸿基地产买入评级，目标价127.21港元不变。

责任编辑：李双双