上交所总经理蔡建春首次公开亮相:抓紧完善和发布REITs配套规则
【今日直播】
中国REITs论坛2020年会举行:主题为“公募REITs起航·中国基础设施REITs的生态建设”。吴清、蔡建春、刘俏等监管层、学者等大咖齐聚。
南方基金李文良:不可不知的投顾那些事儿
淳厚基金创始人、董事长李雄厚:洞察资本市场真相 投资中国未来20年
中联盛地总经理 陈真:REITs的投资及运营管理体系
国投瑞银基金 周奇贤 & 国盛证券 郑震湘:挖掘电子行业后市投资机会
星石投资 汪岑:散户退场,机构时代来了?
华宝基金主办 & 申万 许旖珊:当前时点如何看待券商板块投资机会
原标题:上交所总经理蔡建春首次公开亮相:将比照科创板 建立Reits公开发行联合审核制度
来源:21世纪经济报道
9月27日,在中国Reits论坛2020年会上,上交所总经理蔡建春首次公开亮相。蔡建春在论坛现场指出,下一步,上交所将继续立足市场规律,深化制度建设,会同各方加快推进基础设施领域公募REITs试点平稳落地。其中,将会比照科创板和公司债券注册制改革实践,抓紧完善和发布配套规则,会同证监会相关部门建立REITs公开发行联合审核制度,以信息披露为核心,压实各方责任。
在推进Reits建设的具体方案上,蔡建春提出四点规划:
第一,总结和推广私募REITs实践中的典型案例和成功做法,协助试点项目做好方案设计;
第二,比照科创板和公司债券注册制改革实践,抓紧完善和发布配套规则,会同证监会相关部门建立REITs公开发行联合审核制度,以信息披露为核心,压实各方责任。
第三,坚持问题导向,立足国情,借鉴国际实践,完善基金合同等契约文本条款和机制设计,夯实REITs治理机制。
第四,组织力量,结合案例和市场实践,不断完善市场交易机制,配合推进明确REITs相关税收、国资转让、投资政策等问题。
在加强直接融资的政策方向引导下,中国证监会与国家发展改革委今年4月正式启动基础设施REITs试点。
据不完全统计,1995至2019年间,我国基础设施投资近150万亿元。进一步推动经济高质量发展,需要持续加强基础设施建设,盘活存量也将成为资本市场长期目标之一。目前,基础设施建设主体普遍存在建设资金不足的现实困难。一方面,大量优质资产形成资金沉淀,投融资循环受阻;另一方面,债务约束下,新建项目投资面临较大资本金缺口。
REITs借助资本市场,将流动性较低的基础设施资产转化为上市交易的金融产品,将重资产运营转换成轻资产模式,有助于打破债务约束下的新经济发展束缚,增强资本市场服务实体经济的质效,是深化金融供给侧结构性改革的一项重要举措。
蔡建春表示:“借助REITs市场,将强化上海作为国际金融中心对海外资本,尤其是长期资本的引进作用,为人民币国际化提供更丰富的路径。”
目前,经过一段时期的建设,蔡建春认为,Reits市场呈现出以下几点变化:
第一,各界对产品认识逐步转变。部分市场主体对REITs的认识从最初的等同于银行贷款和债券的融资方式,逐步向资产上市、权益资本、盘活存量、创新投融资机制等方面的认识转变。越来越多的市场主体正在积极主动地筛选符合条件的项目参与试点,抢抓机遇,争取打通资产上市渠道。
第二,经历市场探索,大类资产已初步聚焦。目前上交所储备项目覆盖众多省市区域,涵盖传统领域、新基建在内的主要基础设施类型,主要涉及公共事业基础设施、交通能源、产业园区、仓储物流和数据中心五大类,特高压、智慧能源、智慧城市、信息网络等新基建也在持续推进。总体来看,公共事业基础设施、交通能源、产业园区类项目以国有企业为主,仓储物流、数据中心类项目以民营经济为主,各类资产现金流稳定、质量较好。
第三,试点项目进度加速,执行效率大幅提升。初期依托各地的试点项目逐步转为“产业集群发力”与“政府协同推进”。重点建设领域、重点产业集群以及地方发改委、国资委、税务部门、主管部门等积极加入REITs项目沟通协调中。同时社保基金、保险资金、养老金与境外投资者对于投资REITs积极性也在逐步提升。
(作者:王媛媛 编辑:巫燕玲)
责任编辑:张熠
长城基金邹德立:债券牛市短期不会结束
转载来源:21世纪经济报道李域经历了一轮快速下跌之后,11月以来债市有所回稳,如何看待接下来的债市表现?明年债市又该如何投资?固定收益部总经理邹德立近期接受《21世纪经济报道》采访时表示,对债券后市不必过于悲观,在货币不收紧的假设下,牛市并不会短期内结束。展望2022年,债市或将先涨后跌,总体保持平稳震荡状态,全年大概率足够获取固定收益方面的稳健回报。0000长城基金谭小兵:医美板块强者恒强,行业高景气度仍将持续
近期,医药行业持续领跑,细分赛道医美板块更是创出历史新高。医药行业是具有长坡厚雪特质的黄金赛道,从中长期来看,有望成为长跑之王,这是由整个宏观大环境和医药行业景气度所决定的。0000开年狂飙超30%,富国首创水务REIT和红土盐田港REIT基金紧急停牌,发生了什么?
11只基础设施公募REITs产品开年以来全部实现上涨。开年以来,基金市场整体表现不佳。不过,截至2月8日,11只基础设施公募REITs产品开年以来全部实现正收益,平均涨幅16.69%,其中有2只产品涨幅超过30%,因基金二级市场价格涨幅过高,2家基金公司紧急发布停复牌及交易风险提示公告,宣布2月9日停牌一天。基础设施公募REITs年内全线上涨0001四地基金公司大调查:是否正遭遇基金赎回潮?
财联社(深圳,记者沈述红)讯,从大涨到大跌,从大手笔分红到2亿元自购,基金在“韭零后”的密切关注下频登热搜。时至今日,关于基金赎回潮、抛售潮的讨论已不绝于耳。因基金赎回导致基金重仓股下跌的讨论也渐次增多,认为市场正处于“净值下跌-基金赎回-基金经理被动卖出-净值下跌”的负反馈机制之下。00001月公募吸金4901.4亿:122只新基金成立 广发易方达博时位居前三
{image=1}公募基金疯狂的1月份终于落下帷幕。百舸争流之中,Wind数据显示,共有122只新基金(A/C份额合计为一只基金)成立,总计数量为4901.4亿份,平均每只基金份额为40.18亿份。0000