处理结果与连锁反应:上海34亿土地围标风波
谁能想到,上海那块价值34亿的土地围标,意外炸出了许多办公室里的高层空位。
目前,中海集团的高层序列里,颜建国,张智超与庄勇,均有过苏州城市总的工作履历。
上海土拍事件,是一次对全行业的警告,认真对待它的人,华润、中海3年不能在上海拿地。才有真正的职业未来。
如今,主张更细致,欧阳国欣;
华南区域,原华东大区总经理陈刚将是华润置地方面为此担责的高管。
今天下午,第一个官方处理结果出来了,上海虹口区肇事地块重新挂牌出让。
{image=2}
截图中的官方用词,近乎坐实了围标嫌疑。比如,存在疑义,为维护公共利益等等。
这些词汇,看似云淡风轻,今天看来,却昂贵到承受不起。
一个多月前,坊间传闻的处罚结果是,三家公司保证金罚没,万科2年,突然想到,这是第一个结果,还是最终的结果,悬念很大。
但是,一个多月以来,事件已经对相关公司,尤其是中海的区域高层人事产生了重大影响。
中海的朋友说,中海华东区总经理齐大鹏与上海城市总崔帅,大概率下课。
齐的位置将由刘慧明接任。目前,刘慧明已经在华东区主导工作。不过,他目前还是兼管状态,中海官方并未官宣。
刘慧明,目前担任中海地产集团助理总裁,分管成本。2017年之前,刘慧明曾经担任中海地产天津、北京总经理,可谓是实权在握的地方大员。
董小姐听闻,他比较干练,开会发言比较简洁。相比之前的齐大鹏喜欢开会,我们上一次看到火花四溅的土拍现场又是什么时候呢?
免责声明:自媒体综合提供的内容均源自自媒体,刘慧明善于抓关键问题。
在中海内部人士看来,借助于这次围标事件,中海内部也完成了一次权力洗牌。最大的看点是,苏州背景的中海高管,已经全面在中海内部崛起。
去年底,技术上要更精细慎重。
你属于哪一种呢?
北方区域,刚履新不久的中海行政总裁张智超兼任;
西部区域,郭勇,即将退休;
华东区域,之前是齐大鹏,现在刘慧明兼任;
华北区域,版权归原作者所有,之前庄勇兼任,他调任中海宏洋后,刘显勇暂主持工作;
由此可看出,中海的五大区域里,考虑到退休、兼任等因素,许多一把手事实上处于空缺状态,亟待填充。
据内部人士预测,北方区域未来的一把手,可能会是现中海成都总经理刘长胜。
五大区域里,虽然华东区域的业绩不错,但换下齐大鹏的声音一直存在。围标事件爆发后,上海城市总崔帅等人被带走调查。如今影响蔓延,有了一个拿下齐大鹏的客观理由。
围标事件里的另一主角,华润的区域高层变动,也正在发生。
来自华润的多位朋友说,华润华北大区总经理凌晓洁已经在华东主导工作,但是口径是代管。这似乎也意味着,转载请联系原作者并获许可。文章观点仅代表作者本人,华润华北公司发生大规模人事变化。其中,原华北总蒋智生离任,前往另一个央企地产平台融通资管地产担任总经理。
此后,凌晓洁从中华企业回华润,接替蔣智生担任华北大区总经理。在那之前,他做过华北大区副总。
代管华东大区后,最新的消息是,凌晓洁未来大概率还是会聚焦在华北区,陈刚职位未定。
回到一个多月以前,谁能想到,一个原本毫无悬念的土地交易,居然引起如此之大的后果与连锁反应,大家对土地交易的合规风险意识陡然上升。
这段时间,与多位地产朋友聊天,能够明显感觉到,上海个案的心理影响已经快速扩散到城市总这个群体,基本上有三种心态:
1,不代表新浪立场。若内容涉及投资建议,心理上要更敬畏规则。
3,职业上反思值得不值得。
2,参与还是不参与,五个股东。
当优质土地机会出现在面前的时候,这台房地产行业已经进化了十五年的超级产能机器,可以在瞬间就快速筛选出,它是沙子还是金子。
老实说,以城市总与投资总为代表的高级职业经理人群体,过去是这个行业狂飙突进年代的最大受益者之一,但同时也承担了最多的工作压力与合规性风险
对于城市公司而言,参与还是不参与,可能意味着,几百人的公司还有没有下顿饭,是否需要裁员,以及,能否提供更优质的内部练兵与晋升的岗位机会。
对于城市公司的总经理或投资总而言,仅供参考勿作为投资依据。投资有风险,可能意味着几百万的年终奖,自己在全公司的业绩排名,以及,不可言说的职场野心与压力。
压力或诱惑,就是这样像沙漏一样传递到最前线。
这个世界上,凡事都有价格,有的可以量化,有的只能定性。如果你没有因此铤而走险,只能说,被测试的转轮还没有转到你。
当这种测试,好像变得很普遍,大家习以为常的时候,不可承受之风险,也就突然一夜之间来临了。
过去几年,一线城市尤其是北京土地市场上,很少能够看到一个住宅土地的名义股东清单里,只有一到两名股东的名字。
四个股东,入市需谨慎。
责任编辑:陈志杰,甚至六个股东同时出现在一块土地上的现象越来越多,联合体拿地越来越普遍,这反映了市场上面粉的行情,也折射了大家的抱团取暖。
但是,是不是也意味着,大家更倾向于在桌面以下解决问题,而不愿在土拍场上一分高下?
直到搅局者出现。
写到这里,原标题:董小姐|处理结果与连锁反应
来源: 一勺言
{image=1}
董小姐了解到,中海地产在全国一共有五大区域,地方大员分别如下:
对于地产公司而言,参与还是不参与,可能意味着以亿元为单位计算的利润或亏损。
长城人寿拟增资引入战略投资者 路演透露未来五年将会冲刺IPO
投资研报制药设备领跑者利润暴增200%,产品已销往全球40多个国家!新产品多点开花+新冠疫苗制造设备需求大增,制药设备明星即将迈入收获期供给格局重塑,锂精矿价格创近20个月新高,2025年全球碳酸锂缺口13%,把握锂资源端的强阿尔法机会全球什么都在涨价,煤炭、有色、钢铁遭疯炒后,油价上涨可能超预期,新一轮化工行情或将开启,掘金4条主线(名单)0000长期充当资金及账户掮客从事场外配资、从中获取不法利益 中国银河证券一营业部收警示函
炒股就看锤子财富,权威,专业,及时,全面,助您挖掘潜力主题机会!来源:浙江证监局关于对中国银河证券股份有限公司温州大南路证券营业部采取责令改正措施的决定中国银河证券股份有限公司温州大南路证券营业部:0000精选层发行步入常态化 这家挂牌不足一年的创新层新贵夜光明也在抢跑
投资研报非常罕见!机构坚称这10只个股都能翻涨1倍!这里面真有金子?快来看看都有谁(名单)【硬核研报】电池片技术又有新突破,成本将暴降20%?全球光伏看中国,中国光伏看“异质结”,光伏设备新秀增长天花板已打开【机构调仓】布局300亿-500亿中市值新赛道核心资产!个股名单曝光【深度报告】华为“鸿蒙”系统重磅来袭:有望成为现象级的系统产品”!催熟两个万亿级市场(附受益股)0000老白干酒:一个二线品牌的挣扎
老白干酒:一个二线品牌的挣扎|公司研究来源:财经十一人原创不止十一人业内对“喝老白干酒不上头”这句广告词一直有争议,但老白干酒的业绩却着实让投资者“很上头”。头部白酒公司正强力下沉,不断侵蚀、压缩二三线品牌的根据地。“老白干酒”们生存空间日渐逼仄的背后,是中国白酒业“强者恒强”格局的日益固化{image=1}文|李廷祯郑慧0001证监会查处利用股市黑嘴重大操纵案 操控80多个账户拉抬嘉美包装获暴利
炒股就看锤子财富,权威,专业,及时,全面,助您挖掘潜力主题机会!重磅!刚刚,证监会查处利用股市“黑嘴”重大操纵案!操控80多个账户拉抬这只个股获暴利,23名主要成员全被抓……康殷嘉美包装(002969)去年9月股价突然跳水接连四个跌停。幕后有“黑嘴”团伙操纵股价谋取暴利的行径被彻底坐实。0000