美国9月份二手房销量升至14年高位 超过预期

美国9月份的二手房销量增幅超过预期，升至14年来的最高水平，因购房者渴求更多空间，并且抵押贷款利率创纪录低位继续支撑需求。

美国全国地产经纪商协会（NAR）周四公布的数据显示，9月份二手房成交量环比上升9.4%，为2006年5月以来最大增幅，折合年率至654万套，8月份下修至598万套。彭博调查的经济学家对9月份的预测中值为630万套。单户型住宅销量涨幅超过公寓。

NAR首席经济学家Lawrence Yun在与记者的电话中表示，住房市场的情况“显然比V型复苏好得多，这不仅是复苏，而且远远超过大流行病之前的市况”。同时，“由于供应不足以及需求强劲，房价简直上涨太快。”

NAR的数据显示，9月份有147万套二手房待售，为有记录以来历年同期最低水平，同比下降19.2%。按照目前的销售速度，待售房屋数量将维持2.7个月，创纪录新低。低于5个月则被地产经纪商视为市场紧张的信号。

9月份房价中值同比增长14.8%，至纪录高点311，800美元。

责任编辑：郭明煜