成都实行购房资格预审 热点楼盘优先向无房居民家庭销售
原标题:成都实行购房资格预审,热点楼盘优先向无房居民家庭销售
11月24日,记者从成都市住建局获悉,为坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,贯彻落实《成都市人民政府办公厅关于保持我市房地产市场平稳健康发展的通知》相关要求,市住建局、市司法局联合出台了《关于完善商品住房公证摇号排序选房有关规定的补充通知》(以下简称《通知》)。成都天府新区、成都高新区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区新建商品住房项目按《通知》相关规定执行。青白江区、郊区(市)县范围内的商品住房销售工作,可参照《通知》执行。
实行购房资格预审
“一户一码、凭码报名”
购房资格预审将提前为居民提供资格预审服务,方便居民及时掌握自身购房资格状况、知悉可选购住房的区域,购房人可通过成都市住建局网上政务大厅或者“天府市民云”手机运营客户端登录成都市商品住房购房登记系统(以下简称购房登记系统),据实填报相关信息,申请购房资格预审。经预审符合购房条件的,购房登记系统赋予“购房资格预审码”。
经预审具备购房资格的无房居民家庭、棚改货币化安置住户及普通购房家庭,可凭“购房资格预审码”报名登记,报名登记时间不少于2天。未取得“购房资格预审码”的,购房登记系统不接受其报名登记。
对预审结果存在异议的,申请人可通过购房登记系统、咨询电话等渠道进行申诉。但是,购房申请人申请过程中提供虚假信息从而获取“购房资格预审码”的,购房登记系统3年内不受理其及家庭成员购房登记;涉嫌违法犯罪的,将移送有关部门处理。
登记购房人数达房源数3倍及以上
全部房源仅向无房居民家庭及棚改货币化安置住户销售
根据《通知》,登记购房人数在当期准售房源数3倍及以上的,全部房源仅向已报名登记的无房居民家庭及棚改货币化安置住户销售,其中无房居民家庭房源不低于房源数的70%,剩余房源用于棚改货币化安置住户选购。
公证机构将按照无房居民家庭、棚改货币化安置住户的分类及顺序,实施公证摇号排序。公证机构出具公证书前,登记购房人选购后所退房源或剩余房源,按照公证摇号排序结果依序递补。公证机构出具公证书后,登记购房人选购后所退房源或剩余房源,由开发企业自行组织销售,并在销售前发布公告,优先向无房居民家庭、棚改货币化安置住户销售。
对于登记购房人数在当期准售房源数3倍及以上的商品住房项目,按照以下顺序分别对已报名登记的无房居民家庭及棚改货币化安置住户购房资格进行复核:
第一顺序:具有项目所在区户籍并在项目所在区稳定就业且连续缴纳社保;
第二顺序:具有项目所在区户籍;
第三顺序:不具有项目所在区户籍,但在项目所在区稳定就业且连续缴纳社保,并具有项目所在区同一住房限购区域购房资格;
第四顺序:不在项目所在区稳定就业且连续缴纳社保,但具有项目所在区同一住房限购区域购房资格。
按照上述复核顺序,复核确认的无房居民家庭、棚改货币化安置住户人数分别达到其房源数3倍时,购房资格复核工作结束。复核过程中,第一顺序人数超过其房源数3倍以上时,按其在该项目所在区同一住房限购区域稳定就业且连续缴纳社保的时间长短依次复核;第一顺序的登记购房人数未达到其房源数3倍时,依次复核第二顺序的登记购房人资格,以此类推。
登记购房人数在当期准售房源数1.2倍以内的商品住房项目,由开发企业自行组织有序销售。登记购房人数在当期准售房源数1.2倍至3倍之间的,按原有规定公证摇号排序选房,棚改货币化安置住户房源不低于房源数的20%,无房居民家庭房源不低于棚改货币化安置住户优先后剩余房源的60%,棚改货币化安置住户及无房居民家庭选购后剩余房源用于普通购房家庭选购。
根据《通知》,购房资格复核结束后,由购房资格审核部门将复核通过的登记购房人名单提交公证机构进行证据保全,并由开发企业即时将名单在其网站、商品房销售现场进行公示,公示期不少于1天。公示期结束后,未进入登记购房人名单的购房人,可立即参与本项目其他批次或其他商品住房项目的报名登记。
12个月内2次放弃已选购房源的
1年不得再参与购买商品住房的报名登记
此外,为维护公平的市场环境,《通知》明确,采用公证摇号排序选房的商品住房项目,公证机构出具公证书后,登记购房人及其家庭成员12个月内累计放弃已选购房源达到2次的,自其第2次放弃起,12个月内不得参与购买商品住房的报名登记。
对于提供虚假信息获取购房资格的,取消其购房资格,登记购房人及其家庭成员3年内不得参与购买商品住房的报名登记。开发企业、中介机构弄虚作假的,由相关行政主管部门予以信用记减分,暂停网签备案系统,暂停受理商品房预售许可或现售备案等处理。涉嫌犯罪的,移送司法机关调查处理。
责任编辑:邓健
“缺芯潮”升级!富满电子遭蓝普视讯举报涉嫌垄断,法院已受理立案
记者|庞宇8月12日,LED电子显示屏厂商蓝普视讯在其微信公众号上发布信息称,实名举报富满电子(300617.SZ)涉嫌滥用市场支配地位垄断相关芯片市场。0001川航厦航等航空公司改行做外卖 在地面上也能吃到航空餐了
航空公司改行做外卖,在地面上也能吃到航空餐了记者|薛冰冰如果你是一名川航机餐迷,你有没有梦想过在家也能吃到川航的火锅、冒菜和烤土豆?2020开年的新冠疫情令各大航空公司严重受损,在此背景下,航空公司纷纷开辟副业寻求自救,借助电商、外卖平台等渠道做起飞机餐外卖服务,川航火锅、东航那碗面、厦航榨菜肉丝饭等都被端上地面餐桌。0001安排上啦!北京环球度假区分三阶段推进开园筹备
北京环球度假区盛大启幕前的各项准备工作正在按计划稳步推进中,北京环球度假区将分三个阶段推进开园前的筹备工作:第一阶段,邀请北京环球度假区内部员工参与压力内测,通过多场景测试不断完善运营流程,提升游客体验;第二阶段,开启试运营,定向邀请合作伙伴、受邀客人参与运营测试;第三阶段,迎来盛大开园。{image=1}0001苹果、Epic反垄断庭审落幕 库克出庭透露:App Store收入主要来自游戏
游戏公司EpicGames和苹果公司之间持续三周的反垄断诉讼庭审于本周一正式结束。据游戏资讯网站GameSpot报道,主持庭审的法官伊冯·冈萨雷斯·罗杰斯(YvonneGonzalezRogers)表示,此案有多达4500页的证词材料需要审阅,可能还需要数周或数月的时间才能做出决定。0003新变异毒株“IHU”出现!突变点比奥密克戎多9个,至少感染12人!世卫组织正进行观察
据央视新闻1月5日晚间消息,当地时间1月5日,据多家法国媒体报道,去年12月9日,法国马赛地中海传染病医疗和教学研究所对外表示,发现了一种新冠病毒新的变异毒株,该毒株编号为B.1.640.2,也被称为“IHU”毒株。该毒株包含46个突变点和37个缺失。{image=1}0001