无惧长租公寓雷暴不断 自如再次开启并购扩张
来源:北京商报
记者 卢扬 荣蕾
在行业频现暴雷事件之外,长租公寓品牌“自如”的扩张并没有停下脚步。11月30日,自如正式宣布并购贝客青年精品公寓。同日午间,贝客青年精品公寓也在微博发文,承认已经加入自如。
据了解,贝客公寓隶属于江苏贝客邦生活服务有限公司,该公司成立于2013年,法定代表人为魏子石,实缴资本2603万元人民币,经营范围包含:居民日常生活服务;企业管理咨询;财务咨询;物业管理;房地产经纪;企业形象策划等。股权穿透显示,该公司实际控制人为王健,持股36%。
当前,贝客青年精品公寓在全国拥有31个项目,主要为白领公寓,合计房源5000余间,分布在北京、上海、南京、苏州、徐州等地。
对于自如而言,并购贝客青年精品公寓后,企业的规模将得到进一步扩大。据悉,在上述并购完成后,自如将在北京、上海、广州、深圳、南京等城市运营50余个集中式公寓项目。截至目前,自如租住产品已包括分散式合租、整租、豪宅,以及集中式独栋和社区。
在披露并购贝客青年精品公寓事宜当日,自如也对外宣布,在广州推出首个租住社区——自如里,拥有1500余套房屋。据悉,自如里现已开放500套房源。
对于此次并购事宜,自如方面表示,此次交易有助于快速提升自如在核心城市的集中式公寓规模,在不同目标市场落地多品牌策略。
从第三方机构研报来看,长租企业间的战略收并购动作频发,已经成为2020年内行业的一大特征。
据克而瑞租售数据,今年三季度,部分长租企业的收并购相继落地,其中包括:乐乎并购湾流、城家收购远洋约 3800 间房源。此外,安歆集团也完成了并购“易企租”。
然而,从市场实际情况来看,当前长租市场远没有完全恢复到疫前水平。克而瑞租售上述研报指出,相比2020年二季度,今年三季度长租公寓项目开业情况在一定程度上虽有所恢复,但在资金和运营方面压力仍存。
责任编辑:张玫
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