八家房企竞争后 北京东坝限竞房地块以35亿元成交

原标题：八家房企竞争后 东坝限竞房地块以35亿元成交

东坝的限竞房地块在年底上演了一次激烈竞争。 14日，曾于今年3月流拍的东坝限竞房地块正式出让，被八家房企组成的五大联合体“围剿”。最终，该地块以约35亿元的价格被竞得，成交楼面地价为47008元/平方米。

据了解，朝阳区东坝北东南一期土地储备项目1104-611地块R2二类居住用地位于朝阳区东坝乡，地处五、六环之间。土地面积约2.66公顷，建筑规模约7.45万平方米。根据挂牌文件规定，宗地中商品住房销售均价不超过7.1万元/平方米，最高销售单价不得超过7.8万元/平方米，居住用途建筑规模中套内建筑面积90平方米以下住房面积所占比重须达到开发建设总面积的70%以上。最终该宗地由北京宏远慧业科技有限公司、北京兴诺咨询服务有限公司和北京首都开发股份有限公司联合体以35.0244亿元竞得，并且居住用途建筑面积的4%需自持，溢价率为3.5%，成交楼面地价为47008元/平方米。

除了东坝地块外，今天还有一宗位于石景山中关村科技园片区的商业地块出让。石景山区中关村科技园石景山园北Ⅱ区西井地块土地一级开发项目1606-034地块B1商业用地位于石景山区苹果园地区，地处五、六环之间，土地面积约2.87公顷，建筑规模约11.47万平方米。最终该宗地由中关村发展集团股份有限公司和北京石景山产业发展有限公司联合体以起始价17.55亿元竞得，成交楼面地价为15300元/平方米。该宗地位于中关村工业互联网产业园核心区，将打造集商业、餐饮、休闲等多功能综合体，营造具有社区氛围的高品质园区空间。

责任编辑：薛永玮