上海虹口区内环内挂牌一幅住宅地块,起始价47.2亿元
原标题:上海虹口区内环内挂牌一幅住宅地块,起始价47.2亿元
据上海土地市场,1月6日,上海挂牌一宗位于内环的宅地虹口区嘉兴路街道HK341-06号地块,起始总价为47.2亿元,出让面积23077.9平方米,容积率为2.65,计容面积 61156.44平方米,起始楼板价为77179元/平方米。
{image=1}
据上海链家的数据,与该地块相近的瑞虹新城每平方米的挂牌价格在11.9万元至13.9万元之间,价格最高的为2017年交房的瑞虹新城怡庭挂牌价格为13.9万元/平方米。1989年建成的和平大楼挂牌均价约为7.82万元/平方米。
{image=2}
出让文件显示,该地块地下总用地面积为23077.9平方米,地下空间可设置2层,其中住宅配套停车库用途建筑面积为41500平方米。地块内需设置出租车候车站1个(泊位1-3个)。
出让方要求,该地块住宅套数下限为570套。其中,中小套型住宅建筑面积不得低于总建筑面积的80.0%。中小套型住宅设计建设标准为:多层住宅建筑面积不大于90平方米、小高层住宅建筑面积不大于95平方米、高层住宅建筑面积不大于100平方米。
出让文件同时显示,根据虹口区商品住房配建租赁住房统筹方案,经上海市相关部门同意,该地块住宅物业建筑面积自持比例为0%。
同时,出让方要求,该地块内应设置建筑面积不少于3960平方米的公共服务设施,包括:行政服务中心设施,养育托管点,生活服务点。养育托管点宜布局在建筑物一层,其余公共服务设施应布局在建筑物三层以下位置,公共服务设施应临街布置,方便到达,相关建设内容应在建筑规划设计方案中明确。
该地块内还需设置一条宽度不小于6米的东西向公共通道,公共通道两端不得设置围墙,应保持24小时向公众开放。与建筑结合设置的公共通道净空高度一般不低于4.5米。通道建议布局于地块北侧,其位置、线型可结合方案调整。
同一日,上海还挂牌一宗“城中村”改造项目,位于上海市浦东新区的川沙城东社区PDP0-0703单元D05B-02地块(太平村A片地块)。该地块规划为住宅用地,出让面积为53158.20平方米,容积率为1.5,计容面积79737.3平方米,起始价为24.65亿元,起始楼板价为30916元/平方米。
出让文件显示,该地块内中小套型住宅建筑面积不得低于总建筑面积的60.0%;住宅套数下限为1063套。受让人应当按出让年限自持建筑面积不低于15%的住宅物业,以上自持面积须用于租赁。
责任编辑:贾楠 SN245
石家庄低风险小区可以进出了吗?记者实地探访
来源:中央广电总台中国之声河北石家庄市疫情防控指挥部23日凌晨发布通告,自1月23日起对石家庄市和各县(市、区)分区分级管控。通告称,石家庄市继续实行严格管控,车辆按现行办法管理,严格控制人员跨市域流动,有效防止疫情扩散。按照高、中、低风险区域分区分级管控,具体如何执行?社区防控漏洞怎么补?低风险区“解封不解防”居民生活有序恢复0003抗洪牺牲消防员陈陆被追授“中国消防忠诚卫士”称号
新京报快讯据应急管理部官方微博消息,9月23日,陈陆同志追授“中国消防忠诚卫士”称号表彰大会暨先进事迹报告会在安徽省合肥市举行。报告会前,安徽省委书记李锦斌,省委副书记、省长李国英会见了应急管理部党委委员、政治部主任许尔锋和报告团成员。许尔锋代表应急管理部党委对安徽省委省政府长期以来大力支持应急管理和消防救援工作表示感谢。0003北京冬奥会火炬传递将于2月2日至4日举行
在今天(1月28日)下午举行的北京冬奥会火炬传递媒体吹风会上,北京冬奥组委新闻宣传部副部长吕钦介绍,北京2022年冬奥会火炬传递将于2月2日至4日在北京、延庆、张家口三个赛区进行,包括11个闭环外的封闭传递区域和1个闭环内的独立传递区域。具体安排为:2月2日将举行火炬传递启动仪式,之后火炬将在北京奥林匹克森林公园、北京冬奥公园进行传递。0000停停盖盖近10年 339米福建第一高楼再次被拍卖
意外,太意外!坐标繁忙的厦门鹭江道传来一个大大大消息!总高339米福建第一高楼——厦门国际中心要被拍卖了!总估值近52亿!福建第一高楼将被拍卖,总估值近52亿!近日,一份名为《关于延期公开招募厦门源生置业有限公司、厦门永榕置业有限公司名下资产意向竞买方的公告》的文件,引起热议。{image=1}{image=2}{image=3}0000“嫦五”回家,探月精神永存
12月17日1时59分,嫦娥五号返回器携带月球样品在内蒙古四子王旗预定区域安全着陆,探月工程嫦娥五号任务取得圆满成功。习近平总书记发来贺电,向探月工程任务指挥部并参加嫦娥五号任务的全体同志致以热烈的祝贺和诚挚的问候。习近平表示,希望大家大力弘扬追逐梦想、勇于探索、协同攻坚、合作共赢的探月精神,一步一个脚印开启星际探测新征程,为建设航天强国、实现中华民族伟大复兴再立新功。{image=1}0000