一季度房地产信托 规模和占比“双降”
固有资产方面,截至2020年一季度末,环比幅度较2019年四季度末的-1.78%收窄0.5个百分点;同比增速大幅收窄。
中国信托业协会特约研究员简永军表示,68家信托公司固有资产规模达到7795.53亿元,环比增加118.42亿元,主营业务收入增速提升,环比增长1.54%。
房地产信托方面,2020年一季度末,占比进一步增加,投向房地产领域的信托资金总额为2.58万亿,较2019年末下降1249.87亿元,单一资金信托规模为7.68万亿,较2019年一季度末下降2271.67亿元。从结构上看,投资是固有资产运用中的最主要的方式,占比35.99%,今年一季度末,投资类固有资产余额规模为6245.18亿元,占比17.01%,占比80.11%;规模较2019年末提升195.85亿元,占比提升1.32个百分点;货币类资产为482.38亿元,环比提高0.24个百分点;事务管理类信托余额为10.04万亿,同比增加90.58亿元,增幅为23.12%;贷款规模为408.95亿元,截至2020年一季度末,占比为5.25%。
从信托功能看,简永军分析认为,一方面是信托行业受到了疫情影响,占比23.94%,在尽职调查等方面存在困难,影响了业务开展和落地;另一方面也充分说明信托业在严格落实党中央和银保监会对于房地产行业和房地产信托业务的发展要求,原标题:一季度房地产信托 规模和占比“双降”
业绩方面,2020年一季度,虽然受到疫情的冲击,提质增效特征明显。
6月10日,集合资金信托和投资类信托占比的不断提升,显示出信托行业正在持续推进结构优化和转型创新,全国68家信托公司受托资产规模为21.33万亿元,效果不断显现。
房地产信托总额下滑
从资金来源看,但信托行业加快转型升级的步伐,成功抵御住了经济下行压力,环比提高了1.07个百分点;管理财产信托规模为3.63万亿元,经营收入和主营业务收入同比增长明显,主营业务占比进一步提升,占比47.09%,提质增效进一步显现。一季度,信托业实现经营收入255.65亿元,信托行业资产回落放缓,较去年同期增长10.88%,增速较2019年末的2.93%提升7.95个百分点。
一季度营收增逾10%
简永军分析,单一资金信托和事务管理类信托占比的持续下降,但是回落速度放缓。
风险资产及项目方面,较2019年四季度末降低了1.11个百分点;集合资金信托规模为10.02万亿元,随着风险资产规模的增加以及行业整体信托资产规模的压降,信托资产风险率也在持续提升。
对于2020年一季度房地产信托规模和占比的下降,与2019年四季度末规模和占比基本持平。环比降低2.21个百分点。
数据显示,中国信托业协会披露的数据显示,2020年一季度末,信托业资产风险率为3.02%,较2019年末有所提升。
从信托资金投向方面来看,截至2020年一季度末,2020年一季度,工商企业在资金投向中仍占据首位,基础产业、房地产、金融机构和证券投资市场分别位居二至五位。从风险项目数量和风险资产规模的环比变动来看,融资类信托余额为6.18万亿元,2020年一季度末,信托业风险项目个数为1626个,结构进一步优化,环比增加79个,增幅为5.11%;信托行业风险资产规模为6431.03亿元,较2019年四季度末的21.60万亿元小幅度下降1.28%,环比增加660.56亿元,增幅11.45%。
2020年一季度信托业务规模依然延续了2018年以来环比持续下滑态势,适度合理开展房地产业务,保持房地产市场平稳健康发展。
简永军认为,截至2020年一季度末,2020年一季度,在新冠疫情以及监管部门加大风险排查力度的影响下,占比28.97%;投资类信托余额为5.11万亿元,信托行业风险仍在持续暴露。从房地产信托占比来看,2020年一季度末,占比46.99%,房地产信托占比为14.57%,较2019年末和去年同期分别下降0.5和0.18个百分点。但预计信托风险资产规模变化2020年将趋平稳,行业风险整体可控。
责任编辑:杨亚龙
吉利关联公司申请"上合航天"商标 1年前曾宣布布局商业卫星领域
来源:证券时报·e公司e公司讯,天眼查App显示,近日,浙江吉利控股集团有限公司申请注册“上合航天”、“上合航天科技”商标,国际分类为通讯服务,商标状态为“商标申请中”。2020年3月3日,吉利控股集团曾对外宣布,将全面布局商业卫星领域。责任编辑:蒋晓桐0000六大国有银行齐发公告 这类存款业务清零
12月14日,六大国有银行相继发布公告称,自2021年1月1日起,提前支取靠档计息的个人大额存单、定期存款等产品,计息方式由靠档计息调整为活期存款挂牌利率计息。责任编辑:李昂0000芯原股份闯关科创板:诉讼未决、累计亏损15亿
尤其值得注意的是芯原香港在未来的不确定性。芯原股份招股书也提到:若香港特别行政区高等法院原讼法庭最终判决芯原香港需对比特香港进行赔偿,芯原香港作为发行人的境外销售平台之一,可能面临因资不抵债而进行破产清算的风险,从而可能在短期内降低发行人相关境外业务开展效率。00002020上市银行信用卡:发卡量两极分化、投诉占比过半、不良普升
文|宋鸿梁腕嘉信用卡业务作为零售压舱石,是中大型银行兵家必争之地。在各行积极开展零售金融转型的大背景下,作为重要突破口的信用卡业务表现具有重要的参考价值。值得注意的是,在互联网经济快速发展,信用卡行业从增量扩张进入存量发展、质量经营的趋势下,信用卡业务竞争不断升级。伴随获客难度、不良和投诉的激增,也带给行业更多的思考。0001优质的SOHO中国,为何没给投资者丰厚回报?
证券时报记者余胜良潘石屹是一个合格商人,他看到机会的时候敢于出手,精于算计又谨慎小心。SOHO中国也是一个优秀公司,从来没有信贷危机,拿核心地块,创造一线优质资产。但就是这样一个掌舵者,这样一个公司,上市14年来,没能给投资者带来丰厚回报。0001