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森霸传感拟购买实控人老婆旗下房产 一董事投了反对票

21世纪经济报道2021-02-02 20:02:370

投资研报

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2月2日晚,森霸传感(300701.SZ)发布公告称,“公司拟以自有资金购买关联企业南阳英宝电子有限公司(下称英宝电子)部分土地及房屋建筑物,用于公司经营场所。交易标的评估价格为1876.44万元,该价格即为本次交易金额。”

资料显示,英宝电子成立于2007年6月7日,注册资本为5700万港元,注册地址是河南省社旗县城关镇,股权结构是河南省汇众置业有限公司持股72.28%;英宝(香港)国际电子有限公司持股 27.72%,该实际控制人为薛秋玲。2019年、2020年,英宝电子的净利润均为亏损。

值得注意的是,英宝电子为森霸传感的实际控制人单森林配偶薛秋玲控制的企业,且单森林在英宝电子担任董事职务,因此本次交易构成关联交易。

资料显示,单森林出生于1962年,大专学历。“曾于1983年至1994年担任河南省方城县建筑公司会计,2002年3月至2011年12月担任 深圳市国利豪光电有限公司执行董事、总经理,2005年8月至2012年12月担任公司总裁,2012年12月至2015年6月担任公司董事长兼总经理,2015年6月至今担任公司董事长,2013年2月至今担任赊店老酒董事长,2012年12月至今担任篮球俱乐部董事长,2014年5月至2017年4月担任五谷神农董事长,2007年6月至今担任南阳英宝执行董事、董事长兼总经理,2005年8月至今担任香港鹏威董事,2003年9月至今担任鹏威国际董事,2006年3月至今担任香港英宝董事,2012年2月至今担任辰星投资执行董事兼总经理、执行董事,2015年11月至今担任赊店股份董事长。”

森霸传感的公告显示,本次购买的房产土地包括:“房屋建筑物共计5项,建筑面积合计7958.62平方米,主要包括宿舍、仓库和门卫房等;构筑物共计5项,主要包括道路、围墙、桥梁(大理石栏杆)、景观池塘、景观区等;无形资产-土地使用权为位于社旗县西环路东侧、泰山路北侧的一宗土地使用权,土地拟收购面积30671.37平方米。”

21世纪经济报道记者注意到,上述建筑面积合计7958.62平方米的5项房屋建筑物分别是一个仓库、一个门卫室和三个职工宿舍,其中三个职工宿舍的面积为6445平方米,换句话说,森霸传感这次购买的大部分资产就是职工宿舍。

不过,这些职工宿舍还存在一些瑕疵,如“2号职工宿舍和3号职工宿舍这两项房屋建筑物未办理房屋产权证”,但英宝电子已经出具声明,权属归英宝电子所有,不存在产权纠纷。

而那些有了产权证的建筑物(包括仓库、门卫室和一个职工宿舍)4623.62平方米、土地使用权30,671.37 平方米已经全部抵押,抵押权人南阳村镇银行股份有限公司。

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对于为何要购买实控人单森林配偶的旗下房产,森霸传感的解释是“为了有效解决在扩充产能、工人人数增加过程中带来的员工生活安置问题,满足下游客户日益增长的订单需求,以更好的经营业绩回报股东。”

但森霸传感的有些董事可不这样认为,在森霸传感2月2日召开的第三届董事会第十九次会议上,《关于公司购买房产土地暨关联交易的议案》被董事张慧投了反对票,反对的理由是“公司现有的宿舍楼有64间房可容纳500人,只需要再买一栋宿舍楼即可满足需求。”

言下之意,森霸传感没必要购买三个职工宿舍。

资料显示,张慧出生于1980年,大专学历。“曾于1999年12月至2002年3月担任深圳市宝安区新安森霸光敏电阻厂业务经理,2002年3月至2005年8月担任深圳市国利豪光电有限公司业务经理,2005年8月至2012年12月担任公司副总经理,2012年12月至2015年6月担任公司董事、副总经理、董事会秘书,2015年6月至今担任公司董事、总经理,2015年1月至今担任南阳永隆实业股份有限公司(原河南赊店老酒股份有限公司)董事,2015年11月至今担任赊店股份董事,2012年2月至2012年9月担任盈贝投资执行董事兼总经理,2012年9月至2015年8月担任盈贝投资监事,2015年8月至今担任盈贝投资执行董事。 ”

但是由于其他三名董事投了赞成票,包括两名独董董治国、仝骅认为此次购买实控人单森林配偶的旗下房产“不存在损害公司和中小股东利益的情形。”

因此,即使张慧一个人再反对也没用,《关于公司购买房产土地暨关联交易的议案》还是被森霸传感董事会审议通过了。

2月2日,森霸传感以单日下跌1.54%报收28.78元。

(作者:韩迅 编辑:朱益民)

责任编辑:张熠

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