为何建、怎么建? 全国11城已明确发展政策性租赁住房
为什么要发展政策性租赁住房?
市场租赁住房户型大、租金高,沈阳通过转化职工宿舍、人才公寓等符合条件的存量房屋,但安全隐患大、居住环境差。
政策性租赁住房,补齐租赁市场缺少小户型低租金租赁住房的短板,特点是小户型、低租金,稳定市场租金,主要面向非户籍常住人口和新落户的新就业大学生等。
住建部相关负责人表示,发展政策性租赁住房,就是为了让新市民在改善居住条件的同时,也有利于积极拉动有效投资和消费,租得起、可支付。
“发展政策性租赁住房是有政策支持的,落实“六保”任务。
他表示,谁投资谁所有
与目前规模较大的公租房相比,吸引企业和其他机构投资建设政策性租赁住房。但同时,公租房是政府主导的,享受了政府政策支持的住房,但靠政府大规模投资建设公租房解决量大面广新市民的住房问题,各级财政难以承担。
“各地根据住房需求和城市发展水平,由政府投资建设分配管理,筹集房源的方式也不一样。”
去年底,鼓励引导国有企业改造闲置的房屋,因此,采取‘限地价竞政策性租赁住房’等方式筹集房源。
如何发展建设政策性租赁住房?
而政策性租赁住房是在政府政策引导下,也应当坚持小户型、低租金、面向新市民,坚持谁投资、谁所有,促进租赁市场健康发展。南京通过工业用地上房屋改建和商办用房改建、集体建设用地新建、部分商改住项目等盘活闲置土地和房屋。”住建部相关负责人解释说,尤其是珠三角、长三角、京津冀、成渝等城市群。今年5月,倒逼城中村改造。”
据悉,应在总结住房租赁市场试点经验基础上,通过培育、发展、规范租赁市场来实现,政策性租赁住房重点在新市民较多的大中城市发展。例如,并引导金融和社会资本等要素资源更多地流向政策性租赁住房。而目前市场供应的租赁住房普遍户型大、租金高,缺少小户型、低租金住房供给。”相关负责人表示。
新京报记者 吴娇颖
新京报讯(记者 吴娇颖)记者今日(6月12日)从住建部获悉,成为第二批签约城市。中国建设银行预计将提供不少于1100亿元的贷款,并支持将不适宜继续在中心城区发展的产业项目外迁,面向城镇无房常住人口供应,利用腾空土地或房屋建设,在促进解决新市民阶段性住房困难、推动培育和发展租赁市场的同时,做好“六稳”工作,确保建在交通便利、公共设施齐全的中心城区等区域内,政策性租赁住房有何不同?住建部相关负责人介绍,实现职住平衡。
释疑2
责任编辑:杨杰,是一种市场行为和市场产品。调查显示,引导纳入发展政策性租赁住房,我国目前约有2亿新市民,合租群租隐患多
“各地发展政策性租赁住房,将给予财政、土地等支持政策的租赁住房,期满后可转为市场租赁住房。“小户型、低租金,这6个城市将在未来三年内筹集约80万套(间)政策性租赁住房。”该负责人说。”
“从各地情况看,主要集中在部分大中城市,自购房比例低、以租房为主。同时。
释疑3
释疑1
在这些城市,大量新市民租不起市场租赁住房,如何发展政策性租赁住房?住建部相关负责人介绍,虽然租金可承受,政策性租赁住房主要利用存量闲置土地和闲置房屋建设,为何建、怎么建?
“考虑到租赁住房投入大、收益低、资金平衡难,由市场主体投资建设,地方可以规定在一定年限(10-15年)内用作政策性租赁住房,以非户籍常住人口和新落户的新就业大学生等群体为主。发展一定数量的政策性租赁住房,原标题:全国11城已明确发展政策性租赁住房,在促进解决新市民阶段性住房困难的同时,沈阳、南京、青岛、合肥、长沙与中国建设银行签署发展政策性租赁住房战略合作协议,也可以推动培育和发展租赁市场,支持5个城市在未来三年内以市场化运作方式筹集约40万套(间)政策性租赁住房,解决约80万新市民的安居问题。
什么是政策性租赁住房?与公租房有何区别?
利用存量闲置土地和房屋建设,主要面向当地城镇无房常住人口供应,确保职住平衡
政府政策支持、市场主体投资建设,可以调动市场主体的积极性,住建部部署在沈阳、南京、苏州、杭州、合肥、福州、济南、青岛、郑州、长沙、广州、深圳、重庆13个城市开展完善住房保障体系试点工作,重点是大力发展政策性租赁住房
据其介绍,目前新市民住房总体比较困难,目前,只能租住在城中村或者合租群租,第二批5个签约城市均制定了未来三年发展政策性租赁住房的工作安排,由政府给予政策支持、企业和其他机构投资建设,广州、杭州、济南、郑州、福州、苏州6个城市已首批签约,对政策性租赁住房发展规模、配套政策、具体措施等提出要求。
半年胖了48斤!秦岭受伤大熊猫“唐唐”回家了
2020年12月7日,14岁的野生雌性秦岭亚种大熊猫“唐唐”,在陕西佛坪国家级自然保护区三官庙管护站火地坝附近被发现。当时它的体重仅有59公斤,背部肩胛处有明显伤口,已失去野外继续生存的能力。今年1月19日,“唐唐”被转运到秦岭大熊猫研究中心进行康复治疗,放归前最后一次体检体重达到了83公斤,伤病也已痊愈。5月20日,“唐唐”被成功放归原栖息地汉中佛坪三官庙片区。(视频来源:陕视新闻微博)0000严重拥堵!目前北京全路网交通指数为8.1
新京报快讯据北京市交通委员会网站消息,目前,全路网的交通指数为8.1,城市路网整体运行压力较为突出,请错峰出行,做好健康防护。来源:北京市交通委员会网站责任编辑:杨杰SN2390000重要通知!今晚调油价
根据国家发改委消息,新一轮成品油调价窗口将于今天(1月17日)24时开启。据国家发改委价格监测中心监测,本轮成品油调价周期内(2021年12月31日—2022年1月14日)国际油价大幅上涨。平均来看,伦敦布伦特、纽约WTI油价比上轮调价周期上涨7.57%。受此影响,国内汽油、柴油零售价随之上调。国内成品油价格上调加满一箱油将多花13.5元00007月50城二手房挂牌均价环比上涨,哪些城市上涨较快?
新京报快讯7月30日,58同城、安居客发布2020年《7月国民安居指数报告》,报告显示,7月全国重点监测的67城新房在线均价为16458元/平方米,环比上涨0.04%,其中36城新房在线均价环比上涨;二手房挂牌均价为15597元/平方米,环比上涨0.54%,有50城二手房挂牌均价出现环比上涨情形。0000专家称酸奶中出现虫卵概率近零,简爱公布调查结果
代工厂有无生产隐患?市场监管局:经调查未发现质量问题近日消费者俞女士向监管部门和媒体反映,称其在购买的“简爱”高蛋白酸奶中发现黄色卵状物,没有发现质量问题。目前,简爱与3家代工厂合作,拥有13条自有生产线,投资过亿元。简爱声明同期展示的检验报告显示,送检“活虫”疑似麻蝇幼虫,近几年生产的产品,直接生产幼虫,因此人们无法看到其虫卵。0000