姚劲波:引导长租房市场规范健康有序发展
新浪财经综合2021-03-08 08:28:402阅
原标题:行业领军者们的新聚焦
来源:国际金融报
全国人大代表、58同城CEO姚劲波:
引导长租房市场规范健康有序发展
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全国人大代表、58同城CEO姚劲波已连续多年聚焦住房租赁市场。今年两会,姚劲波提交关于规范引导长租房市场健康有序发展的建议。
随着中国城市化进程深入推进,住房租赁市场持续快速发展,目前全国租房人数已逾2亿,其中一二线城市租房需求尤为旺盛。在国内长租房市场行业快速发展的同时,存在一些问题亟待解决。一些长租公寓运营方或大量囤积房源以哄抬租金,或采取租金贷等高风险经营模式,导致企业资金链断裂、租房者被无故驱逐等情况屡见不鲜。
对此,姚劲波建议国家有关部门在前期征求意见基础上,尽快出台更高级别住房租赁上位法,加快完善市场监管体系,防范行业风险。同时,他建议国家层面加强统筹,引导各地因城施策,将土地供应侧重于发展政策性租赁住房,持续加大房源有效供给,并向新市民群体倾斜。
姚劲波表示,短期内建议地方政府重点保护租房者基本权益,强化治理“随意涨房租、突然被驱逐”等乱象,保护租赁双方合法权益;在中长期,各地可根据公共设施完备情况,逐步将公共服务与房产所有权松绑,推进其直接与人绑定,进而缩小租购之间权益差,实现以人为本的公共服务资源配置。
责任编辑:张亚楠
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