中国奥园再次“动刀”组织架构 整合地产集团和商业地产集团
炒股就看锤子财富,权威,专业,及时,全面,助您挖掘潜力主题机会!
继时代中国(01233.HK)后,另一家广州房企中国奥园(03883.HK)也开始了新一轮组织架构调整。据悉,此次架构调整,主要涉及旗下地产板块的地产集团和商业地产集团。
“以前也曾传合并,现在确实是合了,但合的力度比以前想象的大。原来是四级管理,即总部到二级集团,到区域,再到项目,现在就是一条线,总部直接到区域。调整后,以大集团统筹直接管理两大集团地产开发业务,业务更多集中于城市更新这条线。”一位接近中国奥园方面人士告诉记者。
就此次架构调整的初衷,上述接近中国奥园方面人士称,一方面是以前地产跟商业是两条赛道,有竞争也有合作,但一定程度上也不利于集团业务统一发展。例如两个平台各自分开,很难形成强区域,导致在招揽人才方面有障碍,有管理过几百亿规模的职业经理人,不愿意到只管理几十亿到一百亿左右的平台;另一方面,考虑到当前行业形势,集团也更希望做到精细化管理。
上述人士透露,“一个中国奥园”的战略提了好几年,但是推进的力度不够,现在正加速推进中,有关架构调整的详情,将于本月底公布。
对于此次是否会裁员,一位奥园高管强调,“尽管涉及内部组织架构变动、但这次调整不会涉及高层变动和人才流失。”
据了解,除地产与商业平台进行架构调整外,今年2月份,中国奥园内部还将旗下奥园健康控股权转至了另一子公司。
对于中国奥园的架构调整,香颂资本执行董事沈萌认为,当前房地产行业的调控较为严厉,特别是“三道红线”让开发商融资难度加大。中国奥园进行架构重整、业务合并,或是为了减少成本、深化协同。
据媒体报道,今年1月,央行等监管部门曾组织一批此前未在试点范围内的房地产企业开会,将房企融资新规试点范围扩大。而后,财联社记者获悉,中国奥园参加了该次会议。
而安信国际早前在其研究报告中指出,在房地产融资新规下,中国奥园将把重点放在去杠杆上,截至2020年6月,扣除来自客户的合约负债后,负债对资产的比率约80.9%,高于规定的70%,然而现金短债比及净杠杆比率均在规定指标以内。
值得一提的是,今年初,广州房企时代中国也在组织架构和人事上做了新的调整。分析认为,伴随房地产企业调控的深入,未来房企组织优化、组织变革或将成为行业常态。
责任编辑:彭佳兵
宫斗太抢眼:“最强原配”董事长宣布赶走前夫 高特佳集团彻底乱套
炒股就看锤子财富,权威,专业,及时,全面,助您挖掘潜力主题机会!近期,高特佳集团前两大股东公然翻脸。公司大股东、董事长金惠丽宣布开除原董事长蔡达建(金惠丽前夫),指责其“唆使”二股东德莱电器等争夺控制权。而二股东方面则抢先召开股东会议,声称金惠丽已被罢免,无权对内对外代表高特佳。0000晓鸣股份今日启动招股 拟募资6亿元构筑护城河
炒股就看锤子财富,权威,专业,及时,全面,助您挖掘潜力主题机会!晓鸣股份(300967)3月23日正式启动招股程序,根据公司披露的首次公开发行股票招股意向书,公司本次拟公开发行新股不超过4700万股,募集资金6亿元。主要投入阿拉善百万种鸡生态养殖基地项目、阿拉善种鸡养殖场建设项目、闽宁养殖基地建设项目、蛋鸡产业研究院建设项目。0000彩讯股份:拟定增募资不超6.54亿元
新浪财经讯7月17日消息,彩讯股份披露非公开发行预案,拟募资不超6.54亿元,用于运营中台建设项目、企业协同办公系统项目、彩讯云业务产品线研发项目和补充流动资金。发行对象为包括公司控股股东深圳百砻、深圳万融在内的不超过35名特定投资者。责任编辑:逯文云0000中国国旅:孙公司海南运营总部持有海免公司51%股权
中国国旅晚间公告,新浪财经讯6月8日消息,公司收到通知,海南省免税品有限公司51%股权过户及工商变更登记手续已办理完成,变更后,公司全资孙公司海南运营总部持有海免公司51%的股权。责任编辑:陈志杰0001厉害:又发现一条超牛的转型董秘路径
炒股就看锤子财富,权威,专业,及时,全面,助您挖掘潜力主题机会!厉害!又发现一条超牛的转型董秘路径来源:董秘学苑原创六月雪5月12日,湖北恒安芙林药业股份有限公司预披露招股书准备创业板上市,公司董秘刘翔身份特殊,为公司实控人女婿。{image=1}{image=2}图片来源:湖北新闻截图0001