有人说他重塑了中介行业,有人说他垄断了房源
有人说他重塑了中介行业,有人说他垄断了房源
来源:财富中文网
杨安琪
5月20日,贝壳在官网宣布,公司创始人兼董事会主席左晖因病情意外恶化于2021年5月20日逝世。左晖享年50岁。
左晖是陕西渭南人,他在1992年毕业于北京化工大学计算机专业,此后留在北京,他曾经还在物美超市的前身做商业信息管理系统。
1995年,25岁的左晖开始感受到整个社会“到处都是机会”,其中当然包括他此后从事的房地产中介事业。2001年,左晖创办链家,在北京朝阳区甜水园开设了第一家门店,成为他一生的事业。
在链家的基础上,左晖于2018年创办了贝壳找房。贝壳起于链家,但不同于链家网的垂直自营模式,贝壳是一个共享房源信息平台,吸引房屋中介经纪人入住。贝壳去年8月登陆纽交所,目前市值在590亿美元左右。
上市前,左晖在招股书《致股东的一封信》中说,贝壳可能不是一家在今天认知里很酷的企业,但贝壳是用很酷的理念和手段,对传统的、沉重的、又脏又累的商业,垂直地进行大刀阔斧的改造和组织升级。
接近左晖的人士表示,他为人精明,做事高效,并且有着注重执行的管理风格以及极富前瞻性的技术思维。
华兴资本创始人包凡在一封公开信中回忆,自己和左晖的第一次见面是在北京顺义的一家咖啡馆里。左晖话不多,思维极其缜密,对于包凡抛出的每个问题都解答的特别到位,并且他那时已经把行业的未来想的非常透彻了,结合当时链家所展现出来的庞大实力,包凡基本确定链家就是华兴资本在寻找的“超级平台”。
左晖确实创立了一个“超级平台”,他本人也成为了房屋中介行业的改造者。
在过去的20年内,二手房的租赁和买卖曾经因为信息不透明而滋生诸多社会矛盾,链家和贝壳让房屋中介行业变得更加有序。
比如,链家从建立之初就坚持自营店,不开任何加盟店,以实现强管控;链家成立之初就非常重视IT系统和数据,左晖意识到任何连锁服务如果要标准化复制,都是需要系统作为基础,此后链家花巨资引入IBM的服务,其系统大大领先同行;链家在行业内第一个推出真房源、不做差价的策略。这个策略如今听来并不稀奇,但在10多年前非常罕见。
更为重要的是,左晖极其重视对年轻人的培养。链家一直坚持招聘一张白纸的年轻人来自己培养,这些年轻人大多数家庭条件一般,但充满奋斗动力。链家从一开始就不倾向于招聘所谓有经验的中介人员,因为当时这个行业里所谓有经验的中介人员,几乎都不顾规则、漠视诚信。
对于贝壳而言,左晖通过互联网和大数据,对房地产服务业这一“前工业化”行业进行了深度重构,完成从标准化到线上化的彻底改造,并形成了崭新的商业模型。
但随后对贝壳的批评声音也同时出现。
今年4月,58同城CEO姚劲波在微信朋友圈发文,斥责贝壳垄断,呼吁国家罚款贝壳40亿元,并建议将此款项打入国家公积金账户,以降低公积金贷款利率,减轻老百姓购房负担。同时,姚劲波表示,58安居客今年将作为挑战者全面进入新房领域。他在朋友圈贴出两张图片,显示贝壳找房对部分房源实施强制性独家代理,从而作为其涉嫌垄断的证据。有人认为,这是对贝壳最大的挑战。
左晖的人生信条是“做难而正确的事”,他认为这是一生中理解并相信的成功之道,尽管他知道这是一条极其艰难的路。而这条路,将由他人走下去。
责任编辑:张玫
豌豆思维借“8岁少女不幸离世”噱头卖课,违反广告法被罚款
澎湃新闻记者薛莎莎数学思维教育品牌豌豆思维因发布“连续补课43周,8岁少女离世”的引流噱头广告,被广州市黄埔区市场监督管理局责令停止发布违法广告,并处罚50万元。天眼查信息显示,豌豆思维的运营主体系广东快乐种子科技有限公司,该公司于2016年10月11日成立,经营范围涉及教育咨询服务等。该公司的一则行政处罚记录显示,今年8月12日,公司因广告违法行为广州市黄埔区市场监督管理局处罚。0001年仅41岁!华夏基金蔡向阳去世,管理产品累计分红超142亿
中新经纬11月2日电2日,华夏基金公告,公司高级管理人员、投委会成员、基金经理蔡向阳,于2021年11月1日在北京逝世,享年41岁。根据公告,蔡向阳为中国农业大学金融学硕士,2007年10月加入华夏基金管理有限公司,曾任研究员、基金经理助理、投资经理、投资研究部行政负责人,2014年5月开始担任基金经理,先后负责华夏回报、华夏回报二号、华夏稳盛、华夏常阳等多只基金和产品的投资管理工作。0001货车司机自残求复磅 交通执法部门该反思什么?
接连有货车司机做出喝药自杀、自残等极端行为,是否意味着执法中存在僵化冷漠等问题?比如,面对执法争议,是否有畅通的申诉与复议机制?再比如,有全国人大代表称去年全国交通罚款高达3000亿元,有些路口的违章罚款累计过亿,是否存在“罚款创收”“以罚代管”?交通执法部门应该这样“学党史办实事”来源:4月15日《新华每日电讯》作者:新华每日电讯评论员易艳刚、刘晶瑶0001威海市市场监管局提醒:房地产广告未标明建筑面积和套内面积违法
来源:中国房地产报据山东省威海市市场监管局消息,2020年12月至2021年1月,威海市市场监管局在全市范围内集中开展农村户外广告专项整治行动:重点检查是否违规发布房地产户外广告;是否存在夸大宣传欺骗误导消费者的广告;是否存在含有封建迷信、违背公序良俗的广告等乱象。责任编辑:张亚楠0000“唐探3延长上映”上热搜 网友:延期为了冲票房
3月10日,“唐探3延长上映”登上热搜,引发网友关注。{image=1}根据唐人街探案官博发布延期公告与延期海报,电影《唐人街探案3》宣布密钥延期,将延长上映至2021年4月10日。影片自2月12日起公映,目前票房已突破44亿。消息一出,网友们表达了不同的选择。有网友表示:“过几天再去陪朋友看一遍。”{image=2}然而也有网友因为已经看过了,所以“不会再去看了”。{image=3}0001