长实集团考虑出售瑞银伦敦总部大楼 3年前以10亿英镑收购

澎湃新闻记者 唐莹莹

6月10日，据彭博社报道，李嘉诚旗下香港长江实业集团有限公司（长实集团，01113.HK）有意出售瑞银集团伦敦总部大楼。

据了解，瑞银集团伦敦总部所在的这栋大楼是位于英国伦敦金融城的写字楼5 Broadgate，最早由英国地产公司British Land Co．和新加坡主权基金GIC共同开发并持有。2018年6月，长实集团斥资10亿英镑收购了这栋大楼。彼时有报道称，该大楼每年的租金回报率约为3.95%。

该大楼的设计工作室Make官网数据显示，5 Broadgate毗邻英国伦敦Liverpool Street火车站及地铁站，建筑面积6.53万平方米，共13层楼，包括4层可容纳3000张办公桌的楼层以及7层办公室。2011年到2017年，5 Broadgate入围及获得了多个建筑奖项。

根据彭博社的报道，疫情期间，带有长期租约的伦敦标志性办公楼需求不减，投资者看重其长期收益明显高于政府债券回报率。根据该物业开发商British Land Co． 2018年发布的声明，瑞银集团计划至少续租至2035年。

彭博社援引知情人士称，长实集团与多个潜在买家进行了初步磋商，买家的出价只有高于10亿英镑的价位，长实集团才会同意出售。目前尚未达成协议，交易也不一定会进行。

截至发稿，长实集团尚未回应澎湃新闻的采访。

责任编辑：马婕