美国5月二手房销量连续第四个月下滑 受房价上涨和库存稀缺影响
新浪财经2021-06-22 22:56:560阅
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美国5月份二手房销量连续第四个月下降,因房价上涨和库存稀缺对购房者带来压力。
美国全国地产经纪商协会表示,5月份二手房折合年率 销量环比下滑0.9%至580万套。彭博调查经济学家预估中值为573万套。
二手房销售继续从多年高点降温,因房价上涨越来越多抵消了较低借贷成本的影响。强劲的需求加上有限的二手房供应推高了房产的挂牌价,使得一些买家离场观望。
房地产价格可能会在一段时间内保持高位,因为建筑商的新建住宅还无法填补二手房市场的缺口。他们将高昂的原材料价格、供应短缺和熟练工人数量有限视为持续的挑战。
5月二手房中间价同比攀升23.6%,达到创纪录的350,300美元。
房屋库存上升7%至123万套,但远低于一年前的水平。按目前的销售速度,将需要2.5个月来完全消化这些库存。
责任编辑:戚琦琦
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