高盛:房地产市场即将迎来夏季衰退!但这股依然值得买入
原标题:高盛:房地产市场即将迎来夏季衰退!但这股依然值得买入
来源:金融界网
高盛认为,房地产市场将出现“夏季萧条”,这将在短期内导致建筑业股票承压。尽管如此,高盛依然看好这一行业的一支股票,该机构相信即使遇到不利因素,这支建筑股也会有不错的表现。
根据高盛的数据,该机构覆盖的房屋建筑类股较5月份的峰值下跌了15%,而标准普尔500指数上涨了2%。
高盛分析师Susan Maklari在周三发布的一份报告中表示,尽管房地产需求仍远超供应,令该机构对这一行业长期基本面持乐观态度,但销售速度正逐渐放缓,部分原因是建筑商努力应对延长的建设周期,开工时间也是如此。
Maklari认为,第二季度对于房屋建筑商来说,利润率是至关重要的。高盛称,随着企业处理现有积压和订单放缓,盈利表现将主要取决于建筑商的定价能力。
高盛将Pulte的股票评级从买入下调至中性,称这家房屋建筑商的许多优势已被计入其股票估值。该投行还将Pulte的目标价从69美元下调至62美元。新的目标价较该股周二收盘价55.54美元高11.6%。
Maklari说,虽然高盛预计Pulte在该机构的覆盖范围内保持同行领先的盈利能力,但其(股本回报率)这一估值的关键驱动因素在未来几个季度的上行空间将受到限制,从而使股价上涨空间受到限制。
与此同时,高盛将DR Horton列为其建筑商股票首选,主要基于该公司在经营方面的敏锐度。高盛将该股评级为买入,目标价为112美元,较周二收盘价90.51美元高23.74%。
高盛还重申了对KB Home的买入评级和对Lennar的中性评级,同时保持对这两股的目标价不变。
KB Home——目标价62美元(比周二收盘价高52.11%)
Lennar——目标价105美元(比周二收盘价高5.8%)
高盛下调了评级为中性的Meritage Homes和评级为卖出的Toll Brothers的目标价。
Meritage Homes——目标价110美元(比周二收盘价高16.3%)
Toll Brothers——目标价55美元(比周二收盘价高5.5%)
Maklari指出,进入2021年下半年,实现同比订单增长是比较困难的,因为新冠疫情在一年前推动了“消费者对更多空间和郊区生活方式的渴望”的激增。
S&P Homebuilders Select Industry指数在过去一个月下跌了2.35%,不过在今年,该指数上涨了29%。
责任编辑:戚琦琦
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