5、6、7月销售均同比减少 难阻越秀地产拿地热情
投资研报
从牛夫人到小甜甜,盐湖股份上市,值多少钱?
“物联网+智能手机”带动全球晶振需求放量!需求量将超2000亿只?石英晶振厂商近期资本市场动作频繁,这些公司已跻身第一梯队(名单)
钠离子电池热度持续上升,宁德时代第一代钠离子电池的首批用户将诞生?电池产业化提速背景下,这些公司已经在技术上深度布局
赵诣、李晓星最新持股动向曝光!基金经理博弈锂电池牛股,QFII已秘密潜伏盐湖提锂!
出品:大眼楼管
作者:汤朝露
近日有消息称,监管部门将出台新的房地产政策,要求房企买地金额不得超过年度销售额40%。
根据克而瑞数据统计,2021年上半年,越秀地产上半年拿地金额436.3亿元,全口径销售金额487.0亿元,拿地-销售比达89.59%,超过40%的标准。
1-7月拿地迅猛 5、6、7月销售均同比减少
近日,越秀地产发布了2021年1-7月的销售及土地收购资料。2021年7月实现合同销售金额约人民币51.33亿元,同比下降20%。
1-7月,累计合同销售金额525.16亿元,同比增长19%,累计销售面积198.82万平方米,同比上升12%。
越秀地产2021年的销售目标是1122亿元,1-7月累计销售额约占年度目标的47%。
前7个月越秀地产销售比去年增长19%,3月销售额达到一个小高峰,4月增速放缓,5、6、7三个月销售额均比去年同期减少。
1-7月,越秀地产的销售均价为26413元,较2020年整体销售均价25247元上升了4.62%。
尽管4、5月销售额下降,但拿地力度不减,4、5月越秀地产土地收购金额分别为76.3亿元、64.96亿元。仅5月就新开拓3个城市版图,分别在北京、东莞、宁波落子。
前7个月越秀地产拿地力度增大,4月在广州密集拿地,且多以“住宅+配建”的模式,配建商办配套设施,再移交给广州市政府指定部门。越秀地产董事长林昭远称“配建,是政府给我一块地,我给他建一座物业,这个内容会更加丰富。”
2020年“三线”全绿 现金流充足
2020年越秀地产营业总收入为462.46亿元,同比增长20.59%,营收增速较2019年放缓。净利润为42.48亿元,同比增长21.95%。毛利润为116.26亿元,同比下降11.37%。毛利率为25.15%,同比下降9.1个百分点。
2020年,越秀地产剔除预售款后的资产负债率、净借贷率和现金短债比分别为69.2%、47.5%、2.25倍。“三道红线”指标全部“绿档”达标。
截至2020年底,越秀地产期末现金及现金等价物余额为282.14亿元,较年初上升17.04%,资金流动性充足。净借贷比率为47.5%,同比下降26.5个百分点。
资金流动性充足也是越秀地产前7个月在市场激进拿地的有力支撑。
扩大规模 为加快成长
对于现金流优异的越秀地产来说,成长速度缓慢是目前最大的问题。2014年越秀地产的销售额为220.14亿元,与其规模相近的旭辉、阳光城、新城控股等在2018年销售额均已过千亿,而越秀地产2020年累计合同销售金额957.6亿元,至今仍未达千亿目标。前7个月大规模拿地,扩张版图也是在为冲击今年的千亿目标做准备。
0元送、不设门槛?福光股份员工持股计划慷谁之慨 高管获益几何
炒股就看锤子财富,权威,专业,及时,全面,助您挖掘潜力主题机会!“股权零元购”?福光股份近日披露的一则员工持股计划在市场上引发广泛争议。2月16日,福光股份公告称,公司拟推出一份名为“追光者1号”员工持股计划草案。根据草案,10名董监高和71名骨干员工拟获配不超12万股份,股票是由公司回购然后0元转让,无须参与对象出资,而更令人心动的是,该“持股计划”没有对持股员工作出任何业绩考核要求。0000紫金信托迎来上市公司新股东 宁沪高速投20亿看上了啥?
炒股就看锤子财富,权威,专业,及时,全面,助您挖掘潜力主题机会!记者|吴绍志编辑|1紫金信托迎来新的上市公司股东。8月8日,宁沪高速(600377.SH)发布公告,公司将以战略投资者身份,以自有资金不超过人民币20亿元投资紫金信托。本次增资后,公司将持有紫金信托20%的股权。0000首家公布半年报的银行来了:宁波银行净利润同比增幅超20%
炒股就看锤子财富,权威,专业,及时,全面,助您挖掘潜力主题机会!银行赚多少钱这事儿一直是市场关注的话题。8月13日,宁波银行披露2021年上半年度业绩报告,这是A股上市银行中首家披露今年半年报业绩的银行。截至6月末,宁波银行资产总额已超1.8万亿元,达18337.21亿元,比年初增长12.72%。0000高额担保、终止回购、“三无”跨界!这家房企拉响2021年预亏警报
炒股就看锤子财富,权威,专业,及时,全面,助您挖掘潜力主题机会!宋都股份预计,2021年归母净利润亏损3至4亿元,较上年同期减少约6.52亿元到7.52亿元{image=1}《投资时报》研究员王子西0000伊利股份:参股公司Youran Dairy港交所挂牌上市
炒股就看锤子财富,权威,专业,及时,全面,助您挖掘潜力主题机会!伊利股份6月18日晚间公告,公司的参股公司YouranDairy于6月18日在香港联交所挂牌上市。全球发售完成后,公司通过全资子公司合计持有YouranDairy34.8%的股权(假设可换股票据未被转换);假设紧随全球发售完成后可换股票据获悉数转换,则拥有YouranDairy已发行股本约27.36%的股权。0001