超级富豪一掷千金 推动了新加坡的240亿美元购房狂潮
在一个雨树掩映的新加坡社区,当地某科技行业亿万富翁拿出9500万美元买下一栋豪宅。在一个高档购物区附近,拥有一个杂货帝国的台湾家庭豪掷2.16亿美元包圆了一个公寓项目的所有住宅单位。
这就是围着今年炙手可热的新加坡住宅市场打转的资金的模样。再确切一点:仅上半年花进去的就达到了329亿新加坡元(240亿美元)——这是该市十多年来最疯狂的一轮热潮,是曼哈顿同期住宅市场流入资金的两倍。
史各士路上的样板房的室外用餐区,距离乌节路不远
顾忌着通胀,超级富豪正在把现金变成全球各地的豪宅,而这种趋势在新加坡最为明显。随着亚洲各地的大亨寻求避风港,该市上半年房价创下4.1%的纪录最大涨幅。一些人在把资金转出受到疫情或政局动荡(比如香港)冲击的经济体。
新加坡这股楼市热潮让人想起了2007年,当时“富有的外国人被两个即将建成的度假村和娱乐场所散发的魅力吸引,”APAC Realty Ltd.子公司ERA的研究与咨询主管Nicholas Mak表示。但是随后的全球金融危机和房地产调控措施把它压了下去。“现在与当年的区别是,新诞生的超级富豪更多了,特别是来自中国和印度的超级富豪。”
大手笔
当在香港上市的信德集团推出自己首个住宅项目时,柏皓(Park Nova)不仅仅是54套豪华公寓的展示处。它还展示出了买家的财富——在距离新加坡著名购物区乌节路只有10分钟步行路程的此处,劳斯莱斯库里南和法拉利陆续到来。
“我从未一次性见到这么多豪华车,”新加坡PropNex Realty豪宅团队负责人Dominic Lee说。“如果你那天开的是宝马,会觉得压抑。”
三套顶层公寓均被买走,成交价高达3,440万新元。“对于富人来说,这样的价格不是问题。如果房子好,他们会想要,”Lee说,并补充说买家既有本土的,也有外国的。
责任编辑:刘玄逸
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