超级富豪一掷千金 推动了新加坡的240亿美元购房狂潮

在一个雨树掩映的新加坡社区，当地某科技行业亿万富翁拿出9500万美元买下一栋豪宅。在一个高档购物区附近，拥有一个杂货帝国的台湾家庭豪掷2.16亿美元包圆了一个公寓项目的所有住宅单位。

这就是围着今年炙手可热的新加坡住宅市场打转的资金的模样。再确切一点：仅上半年花进去的就达到了329亿新加坡元（240亿美元）——这是该市十多年来最疯狂的一轮热潮，是曼哈顿同期住宅市场流入资金的两倍。

史各士路上的样板房的室外用餐区，距离乌节路不远

顾忌着通胀，超级富豪正在把现金变成全球各地的豪宅，而这种趋势在新加坡最为明显。随着亚洲各地的大亨寻求避风港，该市上半年房价创下4.1%的纪录最大涨幅。一些人在把资金转出受到疫情或政局动荡（比如香港）冲击的经济体。

新加坡这股楼市热潮让人想起了2007年，当时“富有的外国人被两个即将建成的度假村和娱乐场所散发的魅力吸引，”APAC Realty Ltd．子公司ERA的研究与咨询主管Nicholas Mak表示。但是随后的全球金融危机和房地产调控措施把它压了下去。“现在与当年的区别是，新诞生的超级富豪更多了，特别是来自中国和印度的超级富豪。”

大手笔

当在香港上市的信德集团推出自己首个住宅项目时，柏皓（Park Nova）不仅仅是54套豪华公寓的展示处。它还展示出了买家的财富——在距离新加坡著名购物区乌节路只有10分钟步行路程的此处，劳斯莱斯库里南和法拉利陆续到来。

“我从未一次性见到这么多豪华车，”新加坡PropNex Realty豪宅团队负责人Dominic Lee说。“如果你那天开的是宝马，会觉得压抑。”

三套顶层公寓均被买走，成交价高达3，440万新元。“对于富人来说，这样的价格不是问题。如果房子好，他们会想要，”Lee说，并补充说买家既有本土的，也有外国的。

责任编辑：刘玄逸