英国房价料继续攀升 因低借贷成本和对更多空间的渴望
对住房市场分析师的调查发现,在低借贷成本、供应短缺和对更多生活空间渴望的支持下,已经很昂贵的英国房价在未来几年将进一步大幅上涨。
与大部分发达国家一样,在过去的17个月里,数百万英国人居家办公,因为防疫措施导致办公室关闭并限制了旅行。
被迫居家使一些人积累了更多的储蓄,而且可能至少会在部分时间内继续居家,这意味着人们希望有更多的空间,因为他们将自己的房产改造成同时适合居住和工作。
“目前希望获得更多空间的趋势还将持续一段时间。在去年买家需求发生根本性转变之后,供应需要很多年才能赶上需求,”抵押贷款经纪商John Charcol的Ray Boulger说。
在8月13日至19日的调查中,当被问及什么是未来12个月英国房价的最大驱动力时,12名受访者中的四人提到了对更多生活空间的渴望,三人提到了供应短缺,另外五人说是宽松的货币政策。
随着疫情打击经济,英国央行像其他央行一样,将利率降至纪录低点0.10%,并重启债券购买计划,使那些有能力买房者支付的住房抵押贷款变得更便宜。
房地产公司Proper PR的Russell Quirk说:“低借贷成本是支撑房价负担能力的因素,因此也是房价增长的最大支撑。”
“如果你看看过去10年或12年较低利率和房价之间的相关性,就会发现他们之间存在着直接关联--资金越便宜,房价越贵。”
反过来说,当被问及什么对房价构成最大的下行风险时,12名受访者中有六人说利率上升。其他受访者提到了新冠变种、高失业率或重新回到全职工作周。
不过,在对15位市场专家的广泛调查中,中值显示今年房价将上涨6.0%,明年上涨3.5%,2023年上涨3.0%,远远超过了对整体通胀的预期。
对今年和明年的预测高于5月时的调查结果,也是开始对这段时间预测以来的最高值。
预计伦敦今年房价将上涨2.8%,2022年上涨2.5%,下一年上涨2.4%。
12位受访者回答了一项追加提问,有六位认为这种价格上涨意味着未来几年的房价负担能力将恶化。四人说将保持不变,两人说将改善。
责任编辑:李园
美国今年风投融资达1396亿美元 已超过去年全年
{image=1}尽管由于新冠大流行,美国今年年初开始冻结投资,但随着很多科技公司从远程工作和电子商务热潮中得到提振,美国今年迄今的风投融资已超过2019年的水平。根据数据分析服务提供商PitchBook的数据,截至12月1日,美国今年风险投资总额达到1396亿美元,涉及9898宗交易,而去年全年为1373亿美元,涉及12189宗交易。这标志着美国风险投资连续第三年超过1000亿美元。0000英国议会下院投票通过最新严格防控措施议案 严控至少持续至3月底
当地时间6日晚19时15分(北京时间7日凌晨3时15分)左右,英国议会下院以524票支持、16票反对的表决结果,通过了政府提出的在英格兰实施最新防控措施的议案。由于政府措施此前自5日凌晨0时已经开始实施,议会实际是对议案追加批准。{image=1}根据议会通过的议案,现在实施的严格管控措施将至少持续到3月31日。(总台记者田晓春)(编辑邱婧)责任编辑:张玉洁SF1070000有钱也难买?圣诞树种植业整体减产约40%,美国今冬面临圣诞树涨价
来源:青瞳视角每年年末,美国都会迎来购物热潮,各大商家也会推出打折促销活动,然而据美联社报道,今年的情况有所不同,一些圣诞树经销商日前就提醒消费者,买圣诞树、不必等待,因为等来的也许是价格上涨、甚至缺货的现象。0000巴萨官方频道牵手爱奇艺体育,合作开发原创视频
北京时间2020年9月15日,爱奇艺体育官方宣布与西班牙巴塞罗那足球俱乐部达成合作伙伴关系。巴萨官方频道将通过爱奇艺体育为中国观众呈现巴萨独家原创视频。0000美银:“市场将迫使美联储YCC”,这是“短中长期”交易逻辑
本文源自华尔街见闻。美银美林CIOMichaelHartnett在最新报告中审视了再通胀浪潮背后的最大驱动力——全球交付的新冠疫苗数量达到4亿支,已经远超新冠病例1.22亿例。这也是为什么市场认为到了秋季,新冠疫苗的“过剩”会抵消欧州和新兴市场春季疫苗短缺的原因,但由此带来的债券收益率无序上涨将给二季度经济增长带来负面影响。0000