许家印1.1亿豪宅8000万出售?中介:看房须验资5000万元,一次性付款!
每经编辑 杜宇
近日,在社交平台上流传着一则“许家印广州珠江新城的豪宅出售”信息。1月3日,九派新闻向金碧华府小区附近的链家中介小梁求证此事,她表示该房产是在出售中,确实属于许家印所有。
小区俯瞰图,来源贝壳
网传截图显示,该房产为珠江新城金碧华府25楼复式豪宅,面积753平、市场价1.1亿元、现售8000万。目前,房产处于二手楼产权交易阶段,房产证已过五年。其中还特别强调,验资5000万、一次性付款优先,房子豪装1000多万。
中介小梁表示:房屋总共面积大概是775平方米,是顶楼复式;赠送面积是300平方米,是一个很大的露台。很豪华、很豪宅的那种复式的装修格局,面积大但是也就5房4卫3厅。他没有把房子建得很多房间,就是刚好三代同堂可以住、客人过来也可以招待,是有些“浪费”的装修。
对于买房,要验资5000万。小梁表示:“看房需要验资5000万,总价比较高,这5000万是指的是有意购房人的流动资金,像基金股票等金融产品、银行卡里面的都行,不动产就不能算这个验资5000万的。”小梁进一步表示:业主还要求一次性付款。
对于上述网传消息,极目新闻日前报道,广州当地房产中介表示,该消息由珠江新城周边的房产中介发布,许家印在珠江新城金碧华府的确有房子,后来挂牌出售。
网传截图来自极目新闻报道
3日,极目新闻记者实地探访了该小区。
该小区安保严格,小区大门和各楼栋均需要门禁卡才能进出。小区环境幽静,中央为花园式设计,大片绿化和健身设施一应俱全。
网传许家印的豪宅为复式住宅,房产中介告诉记者,该小区的顶层均为复式设计,这是其特色之一。同时,每套房子都配一个大阳台,南边的住宅可望珠江,北边的住宅可望珠江公园。
记者搜索二手房平台发现,该小区均价为141449元/平米,目前出售的二手房源多为普通户型,挂售的复式户型报价均超1亿元。
据房天下网公开信息,广州金碧华府小区参考均价为131141元/㎡,位于广州市花城大道732号,现有二手房源262套、特价房源30套,2004年建成。物业公司为广州市恒大物业管理有限公司,开发商为广州市恒大房地产开发有限公司。
每日经济新闻综合极目新闻、九派新闻
封面图片来源:摄图网-500607968
责任编辑:马婕
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