一笔330亿买卖背后

凯德集团又进行了一笔大额的资产处置。6月28日，凯德集团发布公告称，凯德集团与中国平安人寿保险（简称“平安人寿”）签署合作协议，凯德集团向平安人寿出售中国来福士资产组合的部分股权。根据协议，该资产组合的总资产价值为467亿元，平安人寿总投资金额不超过330亿元，此次交易预计于2021年三季度完成。那么，凯德为何要出售来福士资产，平安又为何接盘？背后是基于怎样的商业逻辑？