丁祖昱

来源：华夏时报本报记者李贝贝上海报道

记者李贝贝上海报道

易居企业集团CEO丁祖昱：成交面积连续5年稳定在16亿平米，楼市步入无增长时代每经记者吴若凡

“近日，中央经济工作会议在北京举行。相比于过去几年中央经济工作会议的描述，今年篇幅有明显增加，对比来看，今年“解决好大城市住房突出问题”、“住房问题关系民生福祉”、“租购租房在享受公共服务上具有同等权利”、“土地供应要向租赁租房建设倾斜”、“对租金水平进行合理调控”等成为最大变化。今年，会议把“解决好大城市住房突出问题”列为明年要抓住的八大重点任务之一，并单独将房地产问题列一项。

本文来自微信公众号“丁祖昱评楼市”{image=1}“再过10天，这2020终于要过去了。在这一年，我们刻骨铭心地领会到了什么叫“百年未有之大变局”。这一年，是万花筒般的日子，但远不是璀璨明亮的感觉，而是杂乱和矛盾交织的风浪考验。2021，会好吗？每一条未知的路都有未来，哪怕明天不确定性依然很大，但人们在风浪中击水、在变局中发展的勇气，已然如箭在弦。”01

“最近有开发商在打7折卖房，这主要是从降负债来考虑，并不是说市场差到要打7折才能卖掉，一些企业希望通过尽快去化来降低整体的负债率。”9月8日，易居企业集团CEO丁祖昱在“新内需时代中国经济与长三角经济发展新趋势”论坛上说道。

丁祖昱：十万亿的市场迎来一个新物种丁祖昱易居企业（中国）集团有限公司CEO数字化时代，任何一个行业都有可能被颠覆：熟悉的风景会出现破壁状态。在刚刚过去的上周五，我们有了一些变化：2020年7月31日，易居（中国）企业控股公司（02048.HK）（“易居”）与阿里巴巴集团（BABA.N；09988.HK）（“阿里”）宣布建立战略合作关系。

但也不排除个别现象，深圳市场存在一部分利用信用卡或高利贷凑首付炒房的投资客，投资产品多以中低端刚需房甚至是滞销公寓盘为主，高杠杆投资情况下，一旦资金周转不过来，很容易面临巨大的断供风险。”此外，今年3月底的时候与他有业务来往的某工厂倒闭了，3家是靠外部注资的，仅为67套。成交处于高位，深圳楼市依旧火爆，断供现象基本不存在原创丁祖昱评楼市深圳楼市正表现出错综复杂的两面性。