净负债率高企

招股书披露，2017年-2019年，实地地产的毛利率分别为21.9%、25.2%及30.9%；净利率分别为8.4%、13.3%及9.1%。由此可见，该公司2019年净利率相比2018年下滑幅度较为明显。