颛桥宝华紫薇花园开盘价格,双鱼座最懂什么星座

颛桥紫薇花园怎么样?

颜值 品质拉满的神仙项目

株洲市朗廷览江距离红星美凯龙家具城多远?

01

板块测评：御桥南部社区

绿洲康城亲水湾朗廷位于御桥路和御秀路交汇，浦东民办万科学校的西北角处。

亲水湾朗廷周边示意图

御桥既不是浦东的一个镇，也不是一个街道，只是一个特殊的社区。

这里曾经是浦东和南汇的交界处，后来南汇划归浦东后，这里又成为了北蔡和康桥的交界处，一直以来行政管理都较为混乱。

不过御桥的生活便利性和品质，在一众中外环间的板块中，确实很能打。

甚至已经俨然成为了南浦东的商业中心之一。

宜家、百联、红星美凯龙已然能够满足衣食住行，再加上复地活力城的商业升级，满足了从基本需求到进阶购物的一切需求。

复地活力城

教育方面中学对口建平实验中学，小学要求不高可以直接读御桥小学，要求高还有福山正达、平和双语的民办提供备选。

而且都是步行可达距离。

众多的配套，使得御桥商圈极具活力，又不失水准。

不过这都是御桥北部社区的事儿，康桥的南部社区却是一点好处都没沾到。

御桥社区行政划分

北部有御桥小学（御山小区） 建平中学，南部只能被统筹；

北部有百联 复地活力城 宜家 美凯龙，南部只有沿街底商；

北部出行有地铁，南部只能靠自驾。

好处没捞到不说，弊端却是一个没落下。

御桥中环边上的高压线

从中环到外环，密密麻麻的高压线，使得御桥看起来异常地统一。

浦城热电的气味，也会根据风向不同而雨露均沾。

上农批即使改造也不过是变成了更大的上农批。

整个御桥，南部有外环相隔，东、西、北部更是被工厂包围。

至于浦城热电说是2023年会停产，消息属实自然是好的，但这事儿说了10年了，是否能够兑现，十郎心里还是留个问号。

御桥东部视野

金色中环固然不错，陆家嘴御桥软件园也如火如荼地建设中，甚至11号线还特意预留了严御路站。

只是被4S店和工厂包围，周边环境极差。

浦东南部又不缺软件园，是否能够站得住脚，可能大家心里都有自己的看法。

资源的差异巨大，直接造成了人群的割裂，从而导致两个社区房价的巨大差异。

北部诸如万科、地杰等已突破10万，而亲水湾一众还在7万上下徘徊，连御桥花园等老小区都不如。

虽然10万的万科有其水分存在，但巨大的价格差异也说明了两个社区的隔阂之大。

南部社区的居民也不会强依赖北部社区的资源。

周边的底商足以满足日常生活所需，非常方便；

没有地铁，自驾也成为了主要的出行方式，早已习惯；

小区内部环境也不算差，房龄又新，居住体验还算舒适；

而且又规划了新的学校，周边在建和待建的商业也有三四个之多。

周边规划商业、学校分布

可以不用跑到3、5公里外上学，不用走到2公里外逛商场。

也是一种幸福吧。

配套的增加，势必会提升居民生活的便利性和幸福感。

但城市界面已经定型，居民结构已经定型。

御桥的弊端成为了北区的上限，北区的下限又成为南区的上限。

想一跃而起自然很难。

只是作为在张江上班的人们，选择在上海定居的便利之选吧。

【评测指数】

02

项目测评：绿洲康城亲水湾朗廷

绿洲康城亲水湾朗廷，是振龙地产在御桥社区打造的百万级社区中最后的项目。

和上一期的亲水湾风华一样，都是残留的边缘地块，用以打造新的社区。

只是相较于风华，朗廷的体量更小，但位置相对好一些。

朗廷对比风华位置图

容积率1.48，总层高4-7层的纯洋房社区，得房率近80%，周边社区完善，旁边还有商业规划。

一切听起来是那么的美好，但瑜不掩瑕，终究是禁不起推敲。

项目优劣势分析：

优势：

1、周边商业便利

项目周边底商完备，北侧规划了两个商业地块，太平洋中环广场已在招商，日常生活方便。

只是依托底商的生活还将持续很久，毕竟商业的规划并非一朝一夕，南社区的人气也不足以支撑这么多的商业运营。

朗廷对面沿街商业

2、低密度社区

1.48容积率，总高4-7层洋房社区。

3、得房率高

得房率78-80%。

4、中外环之间

地处中外环之间，较外环外项目，有一定的稀缺性。

5、周边或进行规划升级

周边规划了新的住宅、商业、办公、学校等配套，或将迎来配套升级。

劣势：

1、体量小

仅4栋楼的超小社区，难以打造社区公共活动空间，无法形成好的社区氛围。

品质上较亲水湾其他几期又无提升，未来自然难以一较高下。

2、紧邻高压线

朗廷楼层不高，东侧又密布高压线，矮矮的楼和高高的高压线形成鲜明对比，压抑是难免的。

南侧还有民用电线干扰，纵使是安全的，每天看着心里也不舒服。

不过倒是可以用：御桥特产，万科业主的待遇也一样，来安慰自己。

3、临近高压变电站

小区紧邻35kv高压变电站。

一般小区内部的为的10kv变电站，比较习以为常，但35kv的变电站多少会有影响吧。

即使没有健康隐患，心理上也难免担忧。

4、距离地铁较远

朗廷距离11号线御桥站，步行1.5公里，正常步速在20-22分钟左右，还是挺远的。

好在小区很小，1.5公里基本就是实际距离，没有在小区中弯弯绕的消耗。

这就是事物的两面性吧。

5、距离北侧商场过近

按理说离商场近是好事，但最北侧的一栋楼也就比商场高出1-2层。

这么近的距离，视野压抑不说，光污染也是没跑了。

最北侧2#5层左右视野

6、临近御桥垃圾焚烧厂

直线距离2.9公里，风向变一变，还是会有影响的。

据说2023年会关停搬迁，只希望尽快落实才好，后期好好进行土质治理，改善一下当地生态。

【评测指数】

03

交通测评

亲水网朗廷周边道路交通示意

道路交通

亲水湾朗廷地处中外环之间，天生就具备良好的道路交通条件。

除此外，东侧的罗山高架可以直通内环，到达陆家嘴、杨浦等市区位置，也很方便。

西侧的沪南公路，虽然不是高架，但也是浦东的主干道之一，北可达外滩，南可抵奉贤。

不过早晚高峰时，此处中环上下高架处，车流量较大，易产生拥堵，毕竟这里大多数居民还是要依靠自驾出行的。

各商圈驾车通勤时间

PS：工作日18:30，高德地图（仅供参考）

轨道交通

宝华浦东紫薇花园周边轨道交通示意

御桥整体属于3轨交板块，御桥站是11、18号线的换乘站，罗山路是11、16号线的换乘站。

而且2-3站就可抵达5轨交的龙阳路站，无论各条线路能级怎样，轨交配备方面还是很完善的。

18号线一期预计2023年底全线贯通，届时完全可以通过3次内换乘，抵达上海大多数地方。

不过对于距离御桥站1.5公里亲水湾朗廷而言，价值就大大缩减了。

也不能说完全走不到，只是想想每天步行20-22分钟才能到地铁站，实在不是什么好的生活体验。

各商圈地铁通勤时间

PS：仅测试步行至地铁站的时间，减去22min为实际地铁乘车时间。

【评测指数】

04

商业及医疗配套测评

亲水湾朗廷园周边商业示意图

御桥的商业并不缺乏，只是大多数都集中在御桥北部社区，百联东郊、复地活力城、宜家、美凯龙，都在2公里开外。

说远吧，也能接受，说近吧，走过去又很远，着实尴尬。

不过对于日常自驾出行的亲水湾业主们来说，就没什么所谓了，一脚油门，三四个红绿灯的事儿，打车也还方便。

尤其是家门口底商丰富，生活所需一应俱全，不需要经常去这些商场。

low点就low点呗，生活无外乎柴米油盐酱醋茶嘛。

值得庆幸的是，朗廷北侧的商业正在动工，民办万科学校东侧的商住办综合用地已经出让给港城。

未来定能迎来家门口的商场，和南部社区的商业升级，可喜可贺。

医疗方面，御桥并没有家门口的医院，但三林的东方医院南院和张江的曙光医院东院，开车都在15分钟左右，都是三甲，也还算方便。

【评测指数】

05

教育配套测评

教育方面着实一言难尽。

因御桥南北社区分数康桥和北蔡，不能跨片区上学，所以南部社区业主的学区一直是统筹的。

统筹方向就是：御桥小学（高青路校区）、吴迅中学。

御桥小学开车将近4公里，上下学高峰期严重堵车，吴迅中学更是在5公里以上。

要说都是好学校也就认了，可惜御桥小学本就一般，吴迅中学又是有名的菜中，足可想象南部社区业主心中阴影之大。

不过后续南部社区规划了新的幼儿园、小学和初中，初中已经在建，小学土地平整完毕，幼儿园还在规划中。

虽然学校尚不确定，但总算有了家门口的学校，有望摆脱吴迅中学的阴影，也算松了口气。

如果觉得公办不理想，周边的民办还是很丰富的，民办万科、福山正达外国语小学、尚德实验学校，都可以提供新的选择。

浦东民办万科学校

【评测指数】

06

产品测评

户型测评

A户型，103平，3房2卫，是朗廷的主力户型。

朗廷本次共推出131套，A户型总计100套左右。

横厅设计，加上独立的餐厅位置，给公共区域提供了良好的空间感。

从样板间来看，得益于较高的得房率，每个房间都不小，不会显得很是紧凑，前提是样板间没有夸大。

整体的户型设计还是比较不错的，要说问题也就是过道有一些面积浪费吧，但全通透和飞机户型往往二者不可得兼，也不算大问题。

B户型和C户型数量很少，属于变异户型，加起来不过30 套，我们就合在一起说。

都取消了横厅，增加了餐客厅的进深，会导致餐厅的采光不足。

B户型93平做了双卫，提高了实用性，但北房间面积过小，可能作为儿童房都略显吃力。

C户型保证了三个房间的功能性，但减少了一个卫生间，还在做了洗漱区和马桶的分离，能在一定程度上保证实用性，可惜的是通透性严重降低，也不是飞机户型。

其他方面测评

小区体量小，周边不利因素多，终究会成为朗廷最大的制约。

即使这么小的社区，开发商也没有在外立面等品质方面下更多的工夫。

作为新房，品质还不如对面二手房的亲水湾中央区，在新房市场上，价格也没有优势，品质也并不突出，反而要被体量小拖后腿。

只能说这是一个性价比很低的迷你社区。

不过户型较好，得房率高，也使其具备了一定的竞争力，自住还是有性价比的。

【评测指数】

07

综合测评

朗廷第六批入市，均价6.4万，并不算高，但就其自身情况和周边挂牌价而言，这个价格也算合理。

只是同样的价格只能在对面的中央区买到2房，而这里可以买到3房。

可以作为自住的便利之选，但未来的涨幅空间，怕是有限的，毕竟高压线不可能消失，35kv的变电站也不会搬走，北侧的商业也不会移动。

如果要选，尽量选3、4号楼西侧的单元，能够尽可能地规避掉这些不利因素。

至于开发商一直以来都有一些负面消息流传，2023年因拖欠工程款导致停工，风华又因振龙的金地豪苑建设违规而延迟交房。

至于对朗廷的影响大不大，各位看官自行权衡就好。

【评测指数】

十郎有话说

御桥的未来是值得期待的，金色中环的定位是上海给出的新方向。

尤其是浦城热电改造结束，软件园建成招商后，御桥将迎来新的开始。

但也不要抱以太高的期望，毕竟软件园和张江极易形成同质化竞争，建好写字楼和发展好软件园也完全不是一回事。

无论是浦城热电的土地治理，还是软件园的招商，亦或周边4S店和工厂的拆除动迁，都是一层层实打实的困难需要突破。

当然，这对于南部社区居民的利好，终究是有限的。

- 新房测评合辑-

| 【新房测评】宝华颛桥紫薇花园：没生在淮南，我也是橘 | | | | | | | | | | | | | | | 中企光华雅境， | | | |

以上为正文

编辑∣环线咨询

©本文版权归“环线房产咨询”所有

部分图片来自网络

进专属粉丝群

一对一深度分析

请加下方客服小姐姐微

河西区松江南别墅可以出入吗?

上海第六批新房价格正式宣布，共计57盘，看了一下，发现几个现象，就与大家一起分享：

1、 有些老盘项目出现在本批次里，比如浦东的恒大小区、首创天阅滨江、中凯曼茶园、春申阳光，这些盘的推盘量都不大，突然冒出来老盘项目，说明机构在抛货套现或者在自救，看来机构炒房时代彻底成为过去时。

2、 首创天阅滨江竟然只有10套房子，非常震惊，均价10.99万/平，而上一批开盘是2023年，均价9.2万/平，涨价了。

3、 中凯曼茶园竟然批到了11万的单价，虽然在佘山脚下，但还是觉得这价格很高。

4、 浦东恒大小区是上海的一家本土公司，与许老板的恒大没有任何关系。

5、 北外滩站上了13万 ，因为这一批里的弘久新弘北外滩上次推出的是公寓，这次有12套叠加产品，因此价格突破了13万。

6、 临港的供应量实在太大，像悦城整盘1200多套房子竟然能全部推出，实属罕见。

下面我们就一一来分析这些盘的优劣，具体来看。

1、浦东

这一次，浦东的新房个个都很能打，既有像华侨城纯水岸的严格限价房，还有中企海睿滨江这种临江豪宅，同时也有浦发仁恒珊瑚世纪这种品质住宅，毫无疑问，这一次的浦东新房，都具备热度。

所以这一次的浦东新房，买到哪个都不吃亏，尤其是唐镇的华侨城纯水岸，单价只有7万出头，实在划算，当然分数也不会很低，高分选手可以准备资金了。

融创未来金融城这一次推出了1000多套房子，虽然这里有热度，但量确实大，而且前期每个批次也都有新房入市，市场上的准客户量也消耗差不多了，预测可能不会触发积分。

浦东紫薇花园在此次的浦东新房中，相对较弱了一些，目前没有什么明显倒挂趋势，因此该盘可能售卖会很一般，即便触发积分，可能分数也不会很高。

亲水湾朗廷相对来说，可能在浦东所有新房中有些偏弱，此次该盘推出的是靠近外环的房子，而且距离地铁站也较远，有劣势，但是价格是真实在，适合低积分和低预算的购房者。

当然，这一次，浦东还有个很冷门的项目恒大小区，该盘位于三林和北蔡交界处，这是个我们所谓的老破小项目了，没想到这一次竟然还有24套房源出来，均价6.8万/平，对于一个位于6、13号线双地铁的地段来说，也有性价比，而且面积不大，适合对地段有要求的刚需人，也因为量少，恒大小区极有可能触发积分。

2、黄浦

黄浦璞玉ONE一个项目将要入市，地段毋庸置疑确实优质，位于老西门区域，距离新天地也不远，但我们都知道，这个项目是名都囤地20多年的盘，内部设计可以说早已过时，而且是在商场的基础上继续建造的房子，不喜欢。

均价13万/平的价格与去年周边开盘的复地雅园12.5万/平来说，它的价格明显有点高了，并不太符合当前的预期。

所以觉得这个项目有可能不会太火，拭目以待吧。

3、普陀

上一次中，新湖明珠城(三期)触发积分了，并且开盘当天就售罄了，可见客户对该盘的喜爱。

本批次的价格与上一批持平，一分不涨，目测又要触发积分了，其实该盘的优势就是位于内环，近地铁，旁边还有苏州河，只不过普陀区的能级相比周边来说并不是很高，所以很多人对这里会有偏见，但市场已经验证了，该盘确实不错，所以值得推荐一下。

苏河望就是一个亏本的项目，虽然这一次与上一次的价格持平，也一样不涨，但看样子，也同样不会触发积分，毕竟超过10万/平的房子，装修品质太差了，与新湖明珠城(三期)相比，该盘就是个毛坯房，各位朋友购买该盘还是要谨慎为好。

4、虹口

虹口真是风头无两，推出4盘，都在大北外滩区域，中粮瑞虹海景壹号不用多说，又是一个高积分项目，预计90分上下。

招商云玺位于瑞虹新城不远处，借助瑞虹新城的优势，该盘也不错，当然名头还没有瑞虹响亮，这次该盘推出的都是134-330平大面积产品，总价过高，也因此分数不会很高，预计40分就有可能入围。

弘久新弘北外滩依旧是北外滩的最高价，突破了13万/平以上，这一次开盘因为有12套叠加别墅，也相应的拉高了此次整盘售价。不知这样的别墅产品对于北外滩来说，有没有吸引力，我们拭目以待。

虹口的低调盘中皇北岸锦源，该盘挨着招商外滩玺，也是个拿地多年但迟迟不建设的项目，算是个捂地的房子，项目名气不足，早期项目的房子现在挂牌价也才7万出头，而这一次新房价格已经来到了11.3万/平，有点虚高，恐怕该盘也不会火热。

5、杨浦

杨浦也是此次新房入市中供应量较大的区域，值得关注的是杨浦滨江壹号和龙光天境这两个姐妹盘，价格相同，都为9.9万/平，这两盘的优势都是大北外滩区域，地段比较好。但硬伤是，这两个项目占地面积都很小，且都是长条形状，容积率又较高，基本没有什么楼栋排布的设计，而且这两盘临近学校和周家嘴路这样的主干道，会有一些噪音影响。

但9.9万/平的价格在这些缺点面前已经没什么可说的，依旧是个热门项目，触发积分是显而易见的。

仁恒海上源不用多说了，还是会触发积分的，只要仁恒在认购的时候，别总是搞这么高的冻资要求，那么该盘就会热销。

没想到，位于新江湾城的上海院子还有房源，该盘的前身是泰禾信达上海院子，泰禾由于资金链问题，撤资了，后来由信达来接管。不可否认，新江湾城的别墅产品还是很稀缺的，比较受购房者欢迎，但项目的蓄客时间太短，再加之别墅产品总价高，受众人群可能也相对有限，恐怕也不会有很高的分数，那么低积分且预算充足的客户可以适当考虑。

6、闵行

闵行颛桥新房扎堆，这3盘很巧，都在该板块，有所区别的是上海星河湾，该盘本就是个豪宅项目，总价基本都要2000万朝上，星河湾粉会非常喜欢这种产品，7.8万的价格与前期开盘相比，也一分没涨，具备优势，比较看好，但想要触发积分，会比较难。

另外两盘华发四季半岛、颛桥紫薇花园属于竞品，产品、地段都相差不大，颛桥紫薇花园相对略高一些，是因为该盘的对面就是5号线，而华发四季半岛距离5号线要稍远一些，但对于性价比来说，华发四季半岛更好，上一批中该盘也触发了积分，所以这两盘入市，都有触发积分的可能性。当然由于两盘互为竞品，客户难免会有重合，那么分流后也有不触发积分的可能，目前来看，还真不太好说。

7、宝山

宝山3盘也是热点项目，大华公园荟、四季都会绿龙北都位于杨行板块，有1号线的加持，出行非常方便，当然四季都会绿龙北一定是区域热盘，距离地铁站更近，而且价格只有4.7万，有价格优势。

大华公园荟此次有别墅产品，相对来说受众面会略小，所以该盘有不触发积分的可能。

大华悦庭位于大场镇，距离中环不是很远，地段优势明显，而且周边有7号线，比较方便，而且价格5.76万/平与此前这里的新房开盘价格都相差无几，也是没有上涨的区域，有一定的倒挂，具备热销潜力。

8、嘉定

嘉定南翔的融信海纳印象均价依旧维持5.9万/平，该盘与南翔房地联动价来对比，优势太明显了，所以也一定会触发积分，但分数可能不会高，适合60分左右的客户。

位于安亭的格林云尚在上一批里，认购人数大概在250%，分数在60分左右，没想到这里也成为了购房者争抢的对象。第六批紧随其后，这一批的套数比上一批多一点，由于先后开盘时间短，所以这一批的分数或许没有上一批高，预测55分上下。

金地峯范在这些盘中属于比较优质的，属于双轨交房，周边不仅有11号线，还有在建的嘉闵线，此次该盘推出的是叠加产品，总价会相对较高，但只有85套房源，总量不多，也有触发积分的可能，但分数可能不会很高。

这一批里，还有一个大家没听过的项目春申阳光，位于嘉定朱行，算是大徐行板块，对于现在来说徐行在有着嘉闵线的加持，也是个嘉定比较火的板块，但该盘却不在徐行中心，过一条马陆就到江苏太仓了，实在太远，没有任何地段优势，配套也全靠太仓，注定是一个落寞的项目。

9、奉贤

奉贤的热度降低了，此次这3盘中，预计没有一个能触发积分的，甚至像中海戈雅园连公证摇号都不会发生。

买奉贤的房子，记住一句话，往核心区买，其余区域都不要碰，而本次公示的这3盘，都是非核心区，切记。

10、松江

松江的供应量也上来了，有6盘，值得关注的是洋江唐顿公馆、同济晶萃二期。

终于，这个捂盘捂了好几年的洋江唐顿公馆开盘了，单价5万，适合当前九亭的售价，该盘也是松江目前来看品相最好的项目，当然和北九亭贝尚湾相比，该盘还有一定差距。但不可否认，该盘是有机会触发积分的，预计会在65分上下。

同济晶萃二期是此次松江第二个比较看好的项目，位于泗泾板块。泗泾这一年也没有什么新房供应，该盘的入市，或也会得到不少购房者的关注，也有触发积分的可能，预计分数50分左右，不会很高，适合刚需且是低积分选手来买。

金地丰盛道在上一批新房中已出现，当然没有触发积分，那么这一次就更难触发积分了，该盘位于松江新城，价格比距离市区更近的九亭还要贵，基本不会有外区客来关注，所以该盘只能以区域客为主，慢慢卖了。

没想到，中凯曼茶园还有房子，这也是个绝对老牌的项目，而且更没想到的是，这一次它的别墅价格竟到了11万/平的这一地步，这也是松江第一个冲破10万 的项目了，即便它在佘山脚下，但这一价格也确实非常高，有没有优势，其实已经十分明显，依旧不看好。

其余项目基本不会有什么热度，基本不会触发积分，可以随意买。

11、金山

金山本次有2盘入市，这里的项目都不会触发积分

12、青浦

青浦的供应量也下来了，主要是徐泾的供应在往下走，本次青浦新城的盛青云驰、上善水樾倒是有触发积分的可能，毕竟这两盘都靠近地铁，且价格又不是很高，具备热销潜力的，当然入围分或也不会很高，50分以上可能都会有机会。

另一盘御品园林位于徐泾，徐泾的公寓不用多说，开一个清一个，但别墅恐怕没有这么容易，我们开盘见。

13、崇明

崇明本次有4盘将要入市，仁恒海明院、长兴金茂逸墅是值得关注的，这两盘都有轨交崇明线的概念，对于杨浦、浦东北部的购房者来说，是具有吸引力的，尤其是长兴金茂逸墅，借助轨交崇明线，到往市区会更方便。

东滩雍禧也是个不错的盘，但都为别墅，价格略高，恐怕不及上面两盘有热度。

保利明玥潮升位于城桥镇，就是从前的崇明新城，这里交通闭塞，没有轨交规划，还是本区客为主，不会受到太大关注，外区客还是不要碰了。

14、自贸区

临港新片区此次推盘，不仅量大，而且推盘套数也是最大的，像悦城1226套的整盘房源都推出来了，市区客可以往里冲了。

另外，这次的6盘中，都是围绕滴水湖的项目，地段在自贸区来说，都比较优质，如果推荐的话，建议先认购悦城、悦达悦珑湾、远洋红星临港天铂，这3盘都在101片区内，有16号线的加持，而且像悦达悦珑湾还有50多平的小面积房源，总价150 万就能上车了，适合刚需族。而且如此大量，基本人人都有机会。

另外两盘龙光天曜、中建御湖澜庭都位于102片区，相对来说，远离地铁站，显然没有上面3盘理想。基本上这2盘都不会触发积分，更是可以随意购买了。

以上就是第六批新房中各项目的优劣势，热的区域依旧很热，而冷的区域也很冷，市区中，重点关注虹口、杨浦，这两区会有高积分项目出现，浦东重点关注华侨城纯水岸，这都是本次公示的绝对热门项目。

而其余盘，虽然触发积分的概率会很高，但大部分入围分都不会高，适合低分购房者进入。

临近年底了，上海新房入市依旧这么多，可以说从第五批开始，购房难度就逐渐往下降，进入到这一批中，难度会进一步下降。

楼市平稳年或许要来了。

西郊紫薇花园怎么样?好不好?值不值得买?

楼盘名称：上海西郊紫薇花园

别名：宝华紫薇花园

城市：上海

楼盘位置：仙霞路威宁路路口

开发商：上海宝舜房地产开发有限公司

产权年限：70年

建筑类型：小高层,板楼,

公交线路：54路，仙霞路威宁路站；

88路，仙霞路威宁路站；

836路，仙霞路威宁路站。

其他交通方式：朝延安高架路/虹桥枢纽方向,靠右进入延安高架路，从凯旋路出口离开靠右，行驶350米,进入延安西路，右转进入天山路，左转进入威宁路，到达项目。

规划信息：其占地面积为57000平方米，容积率，绿化率35%，共8栋楼，停车位796个，车位配比1:16

周边配套：生活配套：菜场、家得利超市、文化中心、综合卖场等

教育配套：延安中学、天山第二中学、威宁路小学、长宁实验小学、威宁路幼儿园、东展幼儿园、虹古路第三幼儿园

医疗配套：长宁区中心医院（国际部）、和睦家、上海市儿童医院、长妇幼

金融配套：工商银行、浦东发展银行、上海银行、交通银行、农业银行、建设银行、中国银行、招商银行、储蓄银行

休闲娱乐配套： 缤谷广场、西郊百联、长宁百盛、汇金百货、泓鑫时尚广场、LV大厦、长风景畔

内部配套：小区拥有近3000平米会所：恒温泳池、健身房、瑜伽室、桌球房、乒乓球室、室，私宴厅以及咖啡厅

（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）

搜狐焦点网，为您提供房产信息，房产楼盘详情、买房流程、业主论坛、家居装修等全面内容信息

2023日子富足,运气大放异彩的3大生肖都有谁呢?

生肖猴，生肖猪，生肖龙这三个生肖在2023年日子过的会非常的幸福，做事也是特别的顺利，同时也因为自己运气非常好会得到很好的幸福。

2023日子富足,运气大放异彩的都有哪些生肖?

2023日子富足，运气大放异彩的都有哪些生肖？

生肖蛇

生肖蛇的朋友，可以踏踏实实，认认真真做事情，性格很豪放，很真心实意，十分在乎情感和亲朋好友的观点，心眼儿很好，三观很正，有一张像抹了蜜的嘴。

2023生肖蛇她们势飙升收益路大好，以前投入的拼搏总算获得收益，运程上吉，幸福快乐入怀里，好运垂青，偶遇意外惊喜，工作方面凭着自己勤奋加好运，定能事业成功，花开富贵！将来可以找出许多赚钱方法，连连大想不富都难，好运不可阻挡，必然可以天上掉福寿，称得上大福的人，一生运势很好。

生肖马

生肖马的好朋友，很会掩盖自身，性格性格开朗，喜爱人际交往，非常容易获得上级领导的赏识，对他人尤其真心实意，很聪慧灵便，有念头，肯努力。

2023生肖马财运颇深，工作一旺百旺，大财汹涌，万事定能马到功成，财运持续，有希望买车搬新房子，最后会实现理想，未来必成人中龙凤，与此同时单身男女的人花儿朵朵开，爱情降临身边，情感生活甜甜蜜蜜，她们没多久好运到来，有很多丰富的资本等待你们来收种，也有很有可能一飞冲天当了老总，有着美好的后半辈子。

生肖鸡

生肖鸡的好朋友，尤其热心，喜爱协助人，性格十分率真随和，在各位眼中，她们见识丰富多彩，有品位，超受大伙热烈欢迎，办事都可以竭尽全力，下面的获得也是可以翻番提高，十分有梦想，有要求有理想。

2023生肖鸡非常容易获得贵人相助的破格提拔，一生福得完满，会出现吉星助推，迈向取得成功，亲人也会因遭受自身的福分而事业兴旺，在这段时间不要抱怨工作中的工作压力，勤奋的做好工作后边可能发展前途一片光辉，走桃花运来临，心地善良，低调，谦逊又不张扬。